Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARQUES DE ITU, 181
Bairro / Região
Vila Buarque
Unidade de Referência (SQL)
706901363
CEP
01223-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 287.500
Total do Histórico
33 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 320.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | R MARQUES DE ITU, 181 (AP 52 E BOX) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 26/02/2026 | R MARQUES DE ITU, 181 (AP 144 E BOX) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 19/02/2026 | R MARQUES DE ITU, 181 (AP 67 E BOX) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 22/12/2025 | R MARQUES DE ITU, 181 (AP.81 E BOX) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 382.530 |
| 08/12/2025 | R MARQUES DE ITU, 181 (AP 69 E BOX) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 11/11/2025 | R MARQUES DE ITU, 181 (AP 112 E BOX) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 17/09/2025 | R MARQUES DE ITU, 181 (AP 109 E BOX) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 06/08/2025 | R MARQUES DE ITU, 181 (AP 147 E BOX) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 07/07/2025 | R MARQUES DE ITU, 181 (AP 104 E BOX) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 30/04/2025 | R MARQUES DE ITU, 181 (AP 22 E BOX) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 22/04/2025 | R MARQUES DE ITU, 181 (AP 33 E BOX) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 224.000 |
| 18/02/2025 | R MARQUES DE ITU, 181 (AP 53 E BOX) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 274.000 |
| 16/01/2025 | R MARQUES DE ITU, 181 (AP 66 E BOX) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 30/10/2024 | R MARQUES DE ITU, 181 (AP 136 E BOX) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 29/05/2024 | R MARQUES DE ITU, 181 (AP 72 E BOX) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 19/03/2024 | R MARQUES DE ITU, 181 (AP 148 E BOX) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 227.513,52 |
| 01/03/2024 | R MARQUES DE ITU, 181 (AP 88 E BOX) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 16/02/2024 | R MARQUES DE ITU, 181 (AP 25 E BOX) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 29/08/2023 | R MARQUES DE ITU, 181 (AP 68 E BOX) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 16/08/2023 | R MARQUES DE ITU, 181 (AP 78 E BOX) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
R MARQUES DE ITU, 181 (AP 52 E BOX)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R MARQUES DE ITU, 181 (AP 144 E BOX)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R MARQUES DE ITU, 181 (AP 67 E BOX)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R MARQUES DE ITU, 181 (AP.81 E BOX)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R MARQUES DE ITU, 181 (AP 69 E BOX)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R MARQUES DE ITU, 181 (AP 112 E BOX)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R MARQUES DE ITU, 181 (AP 109 E BOX)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R MARQUES DE ITU, 181 (AP 147 E BOX)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R MARQUES DE ITU, 181 (AP 104 E BOX)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R MARQUES DE ITU, 181 (AP 22 E BOX)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R MARQUES DE ITU, 181 (AP 33 E BOX)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R MARQUES DE ITU, 181 (AP 53 E BOX)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R MARQUES DE ITU, 181 (AP 66 E BOX)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R MARQUES DE ITU, 181 (AP 136 E BOX)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R MARQUES DE ITU, 181 (AP 72 E BOX)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R MARQUES DE ITU, 181 (AP 148 E BOX)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R MARQUES DE ITU, 181 (AP 88 E BOX)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R MARQUES DE ITU, 181 (AP 25 E BOX)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R MARQUES DE ITU, 181 (AP 68 E BOX)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R MARQUES DE ITU, 181 (AP 78 E BOX)
Apartamento•79 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.