Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DO AROUCHE, 72
Bairro / Região
Republica
Unidade de Referência (SQL)
707100569
CEP
01219-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 457.500
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 440.000 a R$ 570.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2026 | R DO AROUCHE, 72 (APTO 51) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| Esta22/10/2025 | R DO AROUCHE, 72 (APTO41) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 16/06/2025 | R DO AROUCHE, 72 (APTO 93) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 05/06/2025 | R DO AROUCHE, 72 (APTO 81) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 02/03/2023 | R DO AROUCHE, 72 (APTO 23) | Apto | 295 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 09/12/2022 | R DO AROUCHE, 72 (APTO 63) | Apto | 295 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 22/02/2021 | R DO AROUCHE, 72 (APTO 22) | Apto | 297 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| Esta18/11/2020 | R DO AROUCHE, 72 (APTO41) | Apto | 318 m² (cadastro) | R$ 183.000 |
R DO AROUCHE, 72 (APTO 51)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R DO AROUCHE, 72 (APTO41)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R DO AROUCHE, 72 (APTO 93)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R DO AROUCHE, 72 (APTO 81)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R DO AROUCHE, 72 (APTO 23)
Apartamento•295 m² (cadastro)
R DO AROUCHE, 72 (APTO 63)
Apartamento•295 m² (cadastro)
R DO AROUCHE, 72 (APTO 22)
Apartamento•297 m² (cadastro)
R DO AROUCHE, 72 (APTO41)
Apartamento•318 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.