Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
PC DA REPUBLICA, 411
Bairro / Região
Centro
Unidade de Referência (SQL)
707101166
CEP
01045-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 444.970
Total do Histórico
153 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 380.000 a R$ 510.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | PC DA REPUBLICA, 411 (AP 2212 E VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 502.125 |
| 21/05/2026 | PC DA REPUBLICA, 411 (AP 111) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 383.039,63 |
| 29/04/2026 | PC DA REPUBLICA, 411 (AP 104) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 12/03/2026 | PC DA REPUBLICA, 411 (AP 307) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 06/03/2026 | PC DA REPUBLICA, 411 (AP 402) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 10/02/2026 | PC DA REPUBLICA, 411 (AP 1518 E VG) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| 30/01/2026 | PC DA REPUBLICA, 411 (AP 1111 E VG) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 21/01/2026 | PC DA REPUBLICA, 411 (AP 1913 E VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 23/12/2025 | PC DA REPUBLICA, 411 (AP 404) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 23/12/2025 | PC DA REPUBLICA, 411 (AP 412 E VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 439.940 |
| 14/11/2025 | PC DA REPUBLICA, 411 (AP 1814 E VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 31/10/2025 | PC DA REPUBLICA, 411 (AP 1915 E VG) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 385.400 |
| 07/10/2025 | PC DA REPUBLICA, 411 (AP 605) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 25/09/2025 | PC DA REPUBLICA, 411 (AP 1012 E VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 23/09/2025 | PC DA REPUBLICA, 411 (AP 2009 E VG) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 20/08/2025 | PC DA REPUBLICA, 411 (AP 210) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 438.000 |
| 07/08/2025 | PC DA REPUBLICA, 411 (AP 304) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 17/07/2025 | PC DA REPUBLICA, 411 (AP 701 E VG) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 14/07/2025 | PC DA REPUBLICA, 411 (AP 2015 E VG) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 07/07/2025 | PC DA REPUBLICA, 411 (AP 1113 E VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
PC DA REPUBLICA, 411 (AP 2212 E VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
PC DA REPUBLICA, 411 (AP 111)
Apartamento•70 m² (cadastro)
PC DA REPUBLICA, 411 (AP 104)
Apartamento•51 m² (cadastro)
PC DA REPUBLICA, 411 (AP 307)
Apartamento•51 m² (cadastro)
PC DA REPUBLICA, 411 (AP 402)
Apartamento•49 m² (cadastro)
PC DA REPUBLICA, 411 (AP 1518 E VG)
Apartamento•81 m² (cadastro)
PC DA REPUBLICA, 411 (AP 1111 E VG)
Apartamento•84 m² (cadastro)
PC DA REPUBLICA, 411 (AP 1913 E VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
PC DA REPUBLICA, 411 (AP 404)
Apartamento•51 m² (cadastro)
PC DA REPUBLICA, 411 (AP 412 E VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
PC DA REPUBLICA, 411 (AP 1814 E VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
PC DA REPUBLICA, 411 (AP 1915 E VG)
Apartamento•64 m² (cadastro)
PC DA REPUBLICA, 411 (AP 605)
Apartamento•51 m² (cadastro)
PC DA REPUBLICA, 411 (AP 1012 E VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
PC DA REPUBLICA, 411 (AP 2009 E VG)
Apartamento•65 m² (cadastro)
PC DA REPUBLICA, 411 (AP 210)
Apartamento•52 m² (cadastro)
PC DA REPUBLICA, 411 (AP 304)
Apartamento•51 m² (cadastro)
PC DA REPUBLICA, 411 (AP 701 E VG)
Apartamento•102 m² (cadastro)
PC DA REPUBLICA, 411 (AP 2015 E VG)
Apartamento•64 m² (cadastro)
PC DA REPUBLICA, 411 (AP 1113 E VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.