Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AURORA, 787
Bairro / Região
Santa Efigenia
Unidade de Referência (SQL)
707200873
CEP
01209-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 207.500
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 180.000 a R$ 250.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2026 | R AURORA, 787 (AP 11) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 03/08/2023 | R AURORA, 787 (AP 13) | Apto | 449 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| Esta25/07/2022 | R AURORA, 787 (LOJA 781) | Comercial | 448 m² (cadastro) | R$ 149.336 |
| 25/07/2022 | R AURORA, 787 (LOJA 64) | Comercial | 535 m² (cadastro) | R$ 178.328 |
| 31/03/2022 | R AURORA, 787 (AP 43) | Apto | 449 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 21/05/2021 | R AURORA, 787 (AP 64) | Apto | 401 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
R AURORA, 787 (AP 11)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R AURORA, 787 (AP 13)
Apartamento•449 m² (cadastro)
R AURORA, 787 (LOJA 781)
Comercial•448 m² (cadastro)
R AURORA, 787 (LOJA 64)
Comercial•535 m² (cadastro)
R AURORA, 787 (AP 43)
Apartamento•449 m² (cadastro)
R AURORA, 787 (AP 64)
Apartamento•401 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.