Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR VILA NOVA, 250
Bairro / Região
Vila Buarque
Unidade de Referência (SQL)
707600367
CEP
01222-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 822.944
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 750.000 a R$ 1.500.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2024 | R DR VILA NOVA, 250 (APTO 61) | Apto | 1429 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 07/03/2024 | R DR VILA NOVA, 250 (APTO 61) | Apto | 1429 m² (cadastro) | R$ 822.944 |
| Esta28/01/2022 | R DR VILA NOVA, 250 (APTO 21) | Apto | 714 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
R DR VILA NOVA, 250 (APTO 61)
Apartamento•1429 m² (cadastro)
R DR VILA NOVA, 250 (APTO 61)
Apartamento•1429 m² (cadastro)
R DR VILA NOVA, 250 (APTO 21)
Apartamento•714 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.