Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MAJ SERTORIO, 603
Bairro / Região
Republica
Unidade de Referência (SQL)
707701228
CEP
01222-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 645.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 630.000 a R$ 700.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2024 | R MAJ SERTORIO, 603 (AP 22 E GAR) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 20/01/2023 | R MAJ SERTORIO, 603 (AP 52 E GAR) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| Esta29/10/2021 | R MAJ SERTORIO, 603 (AP 21 E GAR) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 16/07/2021 | R MAJ SERTORIO, 603 (AP 41 E GAR) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
R MAJ SERTORIO, 603 (AP 22 E GAR)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R MAJ SERTORIO, 603 (AP 52 E GAR)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R MAJ SERTORIO, 603 (AP 21 E GAR)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R MAJ SERTORIO, 603 (AP 41 E GAR)
Apartamento•155 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.