Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MAJ SERTORIO, 577
Bairro / Região
Republica
Unidade de Referência (SQL)
707702593
CEP
01222-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 800.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 660.450 a R$ 1.210.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | R MAJ SERTORIO, 577 (AP 61) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 1.210.000 |
| 22/11/2024 | R MAJ SERTORIO, 577 (AP 41) | Apto | 791 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 22/11/2024 | R MAJ SERTORIO, 577 (VG 5) | Garagem | 136 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 02/02/2023 | R MAJ SERTORIO, 577 (AP 62) | Apto | 493 m² (cadastro) | R$ 660.450 |
| 02/02/2023 | R MAJ SERTORIO, 577 (VG 7) | Garagem | 136 m² (cadastro) | R$ 116.550 |
| Esta31/01/2022 | R MAJ SERTORIO, 577 (AP 32) | Apto | 493 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
R MAJ SERTORIO, 577 (AP 61)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R MAJ SERTORIO, 577 (AP 41)
Apartamento•791 m² (cadastro)
R MAJ SERTORIO, 577 (VG 5)
Garagem•136 m² (cadastro)
R MAJ SERTORIO, 577 (AP 62)
Apartamento•493 m² (cadastro)
R MAJ SERTORIO, 577 (VG 7)
Garagem•136 m² (cadastro)
R MAJ SERTORIO, 577 (AP 32)
Apartamento•493 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.