Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 476
Bairro / Região
Vl Buarque
Unidade de Referência (SQL)
707703239
CEP
01221-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Total do Histórico
31 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 265.000 a R$ 400.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 476 (A15 S1505B) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 20/02/2026 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 476 (A2 APTO 201A) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| Esta09/01/2026 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 476 (A17 S1705B) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 17/11/2025 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 476 (A16 S1601B) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 14/11/2025 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 476 (A16 S1607B) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| 18/06/2025 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 476 (A10 AP 1002A) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 23/05/2025 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 476 (A15 S1501B) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 25/04/2025 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 476 (A6 APTO 605A) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 25/04/2025 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 476 (BOX 6) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 15/04/2025 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 476 (A15 S1502B) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 17/02/2025 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 476 (A7 APTO 704A) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 08/11/2024 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 476 (A8 APTO 807B) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 77.000 |
| 11/10/2024 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 476 (A14 S1401B) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 09/10/2024 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 476 (A11 AP 1107B) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 23/09/2024 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 476 (A7 APTO 703B) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 288.000 |
| 18/09/2024 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 476 (A11 AP 1102A) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 18/09/2024 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 476 (BOX 18) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 05/09/2023 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 476 (A2 S201B) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 31/08/2023 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 476 (A10 AP 1001A) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 31/08/2023 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 476 (A15 S1505B) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 476 (A15 S1505B)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 476 (A2 APTO 201A)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 476 (A17 S1705B)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 476 (A16 S1601B)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 476 (A16 S1607B)
Apartamento•38 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 476 (A10 AP 1002A)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 476 (A15 S1501B)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 476 (A6 APTO 605A)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 476 (BOX 6)
Garagem•18 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 476 (A15 S1502B)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 476 (A7 APTO 704A)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 476 (A8 APTO 807B)
Apartamento•27 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 476 (A14 S1401B)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 476 (A11 AP 1107B)
Apartamento•27 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 476 (A7 APTO 703B)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 476 (A11 AP 1102A)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 476 (BOX 18)
Garagem•13 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 476 (A2 S201B)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 476 (A10 AP 1001A)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 476 (A15 S1505B)
Apartamento•40 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.