Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 526
Bairro / Região
Vl Buarque
Unidade de Referência (SQL)
707705576
CEP
01221-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 217.500
Total do Histórico
21 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 178.000 a R$ 225.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2026 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 526 (APTO 514) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 238.000 |
| 04/11/2025 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 526 (AP208) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 17/07/2025 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 526 (APTO 504) | Apto | 30 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 28/03/2025 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 526 (APTO 307) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 09/09/2024 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 526 (APTO 114) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 27/08/2024 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 526 (APTO 310) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 178.000 |
| 28/03/2024 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 526 (APTO 1110) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 20/01/2023 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 526 (AP304) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| Esta20/01/2023 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 526 (BOX 15) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 08/08/2022 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 526 (AP 809) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 22/07/2022 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 526 (APTO 1502) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 152.777,78 |
| 31/05/2022 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 526 (APTO 601) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 06/04/2022 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 526 (APTO 1513) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 02/12/2021 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 526 (APTO 907) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 25/11/2021 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 526 (APTO 606) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 23/09/2021 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 526 (APTO 511) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 123.000 |
| 31/08/2021 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 526 (APTO 301) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 13/08/2021 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 526 (APTO 1210) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 208.000 |
| 21/05/2021 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 526 (APTO 613) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 93.600 |
| 26/04/2021 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 526 (APTO 905) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 526 (APTO 514)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 526 (AP208)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 526 (APTO 504)
Apartamento•30 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 526 (APTO 307)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 526 (APTO 114)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 526 (APTO 310)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 526 (APTO 1110)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 526 (AP304)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 526 (BOX 15)
Garagem•24 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 526 (AP 809)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 526 (APTO 1502)
Apartamento•31 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 526 (APTO 601)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 526 (APTO 1513)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 526 (APTO 907)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 526 (APTO 606)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 526 (APTO 511)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 526 (APTO 301)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 526 (APTO 1210)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 526 (APTO 613)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 526 (APTO 905)
Apartamento•40 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.