Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR VILA NOVA, 305
Bairro / Região
Vila Buarque
Unidade de Referência (SQL)
707708982
CEP
01222-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 457.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 445.000 a R$ 469.900
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | R DR VILA NOVA, 305 (AP 64 E BX) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 17/03/2025 | R DR VILA NOVA, 305 (AP 51 E BX) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 17/01/2025 | R DR VILA NOVA, 305 (AP 94 E BX) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 469.900 |
| Esta09/01/2025 | R DR VILA NOVA, 305 (AP 43 E BX) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 469.000 |
| 19/06/2024 | R DR VILA NOVA, 305 (AP 114 E BX) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 11/05/2023 | R DR VILA NOVA, 305 (AP 122 E BX) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 03/11/2022 | R DR VILA NOVA, 305 (AP 112 E BX) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 19/08/2021 | R DR VILA NOVA, 305 (AP 82 E BX) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 26/02/2021 | R DR VILA NOVA, 305 (AP 104 E BX) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
R DR VILA NOVA, 305 (AP 64 E BX)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R DR VILA NOVA, 305 (AP 51 E BX)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R DR VILA NOVA, 305 (AP 94 E BX)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R DR VILA NOVA, 305 (AP 43 E BX)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R DR VILA NOVA, 305 (AP 114 E BX)
Apartamento•203 m² (cadastro)
R DR VILA NOVA, 305 (AP 122 E BX)
Apartamento•203 m² (cadastro)
R DR VILA NOVA, 305 (AP 112 E BX)
Apartamento•203 m² (cadastro)
R DR VILA NOVA, 305 (AP 82 E BX)
Apartamento•203 m² (cadastro)
R DR VILA NOVA, 305 (AP 104 E BX)
Apartamento•203 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.