Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 454
Bairro / Região
Vl Buarque
Unidade de Referência (SQL)
707710121
CEP
01221-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 194.000
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 190.000 a R$ 230.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/01/2026 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 454 (APTO 303) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 05/11/2025 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 454 (APTO 1104) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 05/06/2025 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 454 (AP 507) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 198.000 |
| 17/05/2025 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 454 (APTO 403) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| Esta30/04/2025 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 454 (APTO 107) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 12/11/2024 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 454 (APTO 705) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 154.000 |
| 15/04/2024 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 454 (APTO 1310) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 10/04/2024 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 454 (APTO 1305) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 236.000 |
| 04/04/2024 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 454 (APTO 503) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 01/12/2023 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 454 (APTO 904) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 06/09/2023 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 454 (APTO 802) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 04/08/2023 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 454 (APTO 801) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 105.000 |
| 30/05/2023 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 454 (APTO 805) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 19/05/2023 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 454 (APTO 1106) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 15/07/2022 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 454 (APTO 901) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 23/05/2022 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 454 (APTO 510) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 24/02/2022 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 454 (APTO 607) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 31/08/2021 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 454 (APTO 907) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 04/08/2021 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 454 (APTO 1001) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 31/05/2021 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 454 (APTO 110) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 454 (APTO 303)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 454 (APTO 1104)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 454 (AP 507)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 454 (APTO 403)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 454 (APTO 107)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 454 (APTO 705)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 454 (APTO 1310)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 454 (APTO 1305)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 454 (APTO 503)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 454 (APTO 904)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 454 (APTO 802)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 454 (APTO 801)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 454 (APTO 805)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 454 (APTO 1106)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 454 (APTO 901)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 454 (APTO 510)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 454 (APTO 607)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 454 (APTO 907)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 454 (APTO 1001)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 454 (APTO 110)
Apartamento•62 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.