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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R MARIA ANTONIA, 140

Bairro / Região

Consolação

Unidade de Referência (SQL)

707714443

CEP

01222-010

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

22 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Esta30/04/2026R$ 657.005,36

R MARIA ANTONIA, 140 (LJ 1)

Comercial88 m² (cadastro)

30/04/2026R$ 5.352.147,81

R MARIA ANTONIA, 140 (SOBRELOJA)

Comercial712 m² (cadastro)

30/04/2026R$ 657.005,36

R MARIA ANTONIA, 140 (LJ 2)

Comercial88 m² (cadastro)

30/04/2026R$ 778.848,63

R MARIA ANTONIA, 140 (LJ 3)

Comercial104 m² (cadastro)

30/04/2026R$ 778.848,63

R MARIA ANTONIA, 140 (LJ 4)

Comercial104 m² (cadastro)

30/04/2026R$ 1.436.606,57

R MARIA ANTONIA, 140 (LJ 5)

Comercial191 m² (cadastro)

30/04/2026R$ 597.927,56

R MARIA ANTONIA, 140 (LJ 6)

Comercial80 m² (cadastro)

30/04/2026R$ 1.427.124,02

R MARIA ANTONIA, 140 (LJ 7)

Comercial190 m² (cadastro)

30/04/2026R$ 972.864,64

R MARIA ANTONIA, 140 (LJ 8)

Comercial130 m² (cadastro)

30/04/2026R$ 972.864,64

R MARIA ANTONIA, 140 (LJ 9)

Comercial130 m² (cadastro)

30/04/2026R$ 972.864,64

R MARIA ANTONIA, 140 (LJ 10)

Comercial130 m² (cadastro)

30/04/2026R$ 1.380.238,07

R MARIA ANTONIA, 140 (LJ 11)

Comercial184 m² (cadastro)

30/04/2026R$ 972.864,64

R MARIA ANTONIA, 140 (LJ 12)

Comercial130 m² (cadastro)

30/04/2026R$ 972.864,64

R MARIA ANTONIA, 140 (LJ 13)

Comercial130 m² (cadastro)

30/04/2026R$ 972.864,64

R MARIA ANTONIA, 140 (LJ 14)

Comercial130 m² (cadastro)

30/04/2026R$ 1.427.124,02

R MARIA ANTONIA, 140 (LJ 15)

Comercial190 m² (cadastro)

30/04/2026R$ 597.927,56

R MARIA ANTONIA, 140 (LJ 16)

Comercial80 m² (cadastro)

30/04/2026R$ 1.436.606,57

R MARIA ANTONIA, 140 (LJ 17)

Comercial191 m² (cadastro)

30/04/2026R$ 778.848,63

R MARIA ANTONIA, 140 (LJ 18)

Comercial104 m² (cadastro)

30/04/2026R$ 778.848,63

R MARIA ANTONIA, 140 (LJ 19)

Comercial104 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.