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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R MARIA ANTONIA, 130

Bairro / Região

Consolação

Unidade de Referência (SQL)

707714664

CEP

01222-010

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: últimos 24 meses

Valor Mediano (Apartamento)

R$ 419.500

Total do Histórico

19 transações

Faixa Típica (Apto)

R$ 400.000 a R$ 480.000

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

26/09/2025R$ 400.000

R MARIA ANTONIA, 130 (AP 108)

Apartamento66 m² (cadastro)

23/05/2025R$ 410.000

R MARIA ANTONIA, 130 (AP 1808)

Apartamento68 m² (cadastro)

13/01/2025R$ 580.000

R MARIA ANTONIA, 130 (AP 1405)

Apartamento90 m² (cadastro)

02/12/2024R$ 322.432

R MARIA ANTONIA, 130 (AP 602)

Apartamento37 m² (cadastro)

02/12/2024R$ 429.000

R MARIA ANTONIA, 130 (AP 210)

Apartamento37 m² (cadastro)

25/10/2024R$ 480.000

R MARIA ANTONIA, 130 (AP 1303)

Apartamento52 m² (cadastro)

29/04/2024R$ 430.000

R MARIA ANTONIA, 130 (AP 1404)

Apartamento37 m² (cadastro)

23/02/2024R$ 360.000

R MARIA ANTONIA, 130 (AP 1507)

Apartamento40 m² (cadastro)

26/10/2023R$ 359.652

R MARIA ANTONIA, 130 (AP 2105)

Apartamento50 m² (cadastro)

29/05/2023R$ 355.000

R MARIA ANTONIA, 130 (AP 503)

Apartamento36 m² (cadastro)

15/03/2023R$ 350.000

R MARIA ANTONIA, 130 (AP 1602)

Apartamento37 m² (cadastro)

02/08/2022R$ 560.000

R MARIA ANTONIA, 130 (AP 1101)

Apartamento50 m² (cadastro)

19/04/2022R$ 430.000

R MARIA ANTONIA, 130 (AP 210)

Apartamento37 m² (cadastro)

28/07/2021R$ 565.000

R MARIA ANTONIA, 130 (AP 1601)

Apartamento50 m² (cadastro)

07/07/2021R$ 247.000

R MARIA ANTONIA, 130 (AP 1603)

Apartamento40 m² (cadastro)

07/06/2021R$ 330.000

R MARIA ANTONIA, 130 (154 APTO 804)

Apartamento36 m² (cadastro)

24/05/2021R$ 380.000

R MARIA ANTONIA, 130 (AP 1902)

Apartamento37 m² (cadastro)

25/03/2021R$ 250.000

R MARIA ANTONIA, 130 (AP 1001)

Apartamento50 m² (cadastro)

Esta07/01/2021R$ 375.000

R MARIA ANTONIA, 130 (AP 103)

Apartamento36 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.