Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CUNHA HORTA, 83
Bairro / Região
Vila Buarque
Unidade de Referência (SQL)
707902258
CEP
01221-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 450.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 560.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | R CUNHA HORTA, 83 (APTO 83 E VAGA) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 30/03/2026 | R CUNHA HORTA, 83 (APTO 51) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| Esta23/11/2025 | R CUNHA HORTA, 83 (APTO 11 E VAGA) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 15/08/2025 | R CUNHA HORTA, 83 (APTO 71) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 311.627 |
| 20/06/2025 | R CUNHA HORTA, 83 (APTO 55 E VAGA) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 14/04/2025 | R CUNHA HORTA, 83 (APTO 123) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 10/09/2024 | R CUNHA HORTA, 83 (APTO 61 E VAGA) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 24/11/2023 | R CUNHA HORTA, 83 (APTO 15) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 25/10/2023 | R CUNHA HORTA, 83 (APTO 13 E VAGA) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 444.100 |
| 15/09/2023 | R CUNHA HORTA, 83 (APTO 73) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 09/06/2023 | R CUNHA HORTA, 83 (APTO 84) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 22/05/2023 | R CUNHA HORTA, 83 (APTO 15) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 27/03/2023 | R CUNHA HORTA, 83 (APTO 124) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
R CUNHA HORTA, 83 (APTO 83 E VAGA)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R CUNHA HORTA, 83 (APTO 51)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R CUNHA HORTA, 83 (APTO 11 E VAGA)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R CUNHA HORTA, 83 (APTO 71)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R CUNHA HORTA, 83 (APTO 55 E VAGA)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R CUNHA HORTA, 83 (APTO 123)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R CUNHA HORTA, 83 (APTO 61 E VAGA)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R CUNHA HORTA, 83 (APTO 15)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R CUNHA HORTA, 83 (APTO 13 E VAGA)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R CUNHA HORTA, 83 (APTO 73)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R CUNHA HORTA, 83 (APTO 84)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R CUNHA HORTA, 83 (APTO 15)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R CUNHA HORTA, 83 (APTO 124)
Apartamento•79 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.