Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AMARAL GURGEL, 481
Bairro / Região
Vila Buarque
Unidade de Referência (SQL)
708103197
CEP
01221-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 213.000 a R$ 250.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | R AMARAL GURGEL, 481 (APTO 23) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 08/12/2025 | R AMARAL GURGEL, 481 (APTO 63) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 06/10/2025 | R AMARAL GURGEL, 481 (APTO 64) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 213.000 |
| 24/09/2025 | R AMARAL GURGEL, 481 (APTO 54) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 17/01/2025 | R AMARAL GURGEL, 481 (APTO 84) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 14/10/2022 | R AMARAL GURGEL, 481 (APTO 61) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| Esta30/09/2022 | R AMARAL GURGEL, 481 (APTO 21) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 161.500 |
| 21/10/2021 | R AMARAL GURGEL, 481 (APTO 54) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 157.000 |
| 03/03/2021 | R AMARAL GURGEL, 481 (APTO 74) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
R AMARAL GURGEL, 481 (APTO 23)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R AMARAL GURGEL, 481 (APTO 63)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R AMARAL GURGEL, 481 (APTO 64)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R AMARAL GURGEL, 481 (APTO 54)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R AMARAL GURGEL, 481 (APTO 84)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R AMARAL GURGEL, 481 (APTO 61)
Apartamento•253 m² (cadastro)
R AMARAL GURGEL, 481 (APTO 21)
Apartamento•253 m² (cadastro)
R AMARAL GURGEL, 481 (APTO 54)
Apartamento•245 m² (cadastro)
R AMARAL GURGEL, 481 (APTO 74)
Apartamento•245 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.