Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MAJ SERTORIO, 321
Bairro / Região
Republica
Unidade de Referência (SQL)
708106692
CEP
01222-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 197.774
Total do Histórico
59 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 126.060 a R$ 460.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R MAJ SERTORIO, 321 (AP 134) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 21/01/2026 | R MAJ SERTORIO, 321 (AP 204) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 03/12/2025 | R MAJ SERTORIO, 321 (AP 125) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 07/11/2025 | R MAJ SERTORIO, 321 (AP 53) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 23/10/2025 | R MAJ SERTORIO, 321 (AP 224) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 22/10/2025 | R MAJ SERTORIO, 321 (AP 231) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 29/09/2025 | R MAJ SERTORIO, 321 (AP 87) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 117.834 |
| 25/09/2025 | R MAJ SERTORIO, 321 (AP 82) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 197.348,01 |
| 05/09/2025 | R MAJ SERTORIO, 321 (AP 77) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 110.780 |
| 04/09/2025 | R MAJ SERTORIO, 321 (AP 183) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 135.360 |
| 11/08/2025 | R MAJ SERTORIO, 321 (AP 147) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 409.000 |
| 21/07/2025 | R MAJ SERTORIO, 321 (AP 216) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 705.000 |
| 02/06/2025 | R MAJ SERTORIO, 321 (AP 16) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 115.941 |
| 02/06/2025 | R MAJ SERTORIO, 321 (AP 168) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 29/05/2025 | R MAJ SERTORIO, 321 (AP 234) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 695.000 |
| 30/04/2025 | R MAJ SERTORIO, 321 (AP 45) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 622.000 |
| 03/04/2025 | R MAJ SERTORIO, 321 (AP 23) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 357.747 |
| 13/02/2025 | R MAJ SERTORIO, 321 (AP 62) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 198.200,63 |
| 03/02/2025 | R MAJ SERTORIO, 321 (AP 103) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 131.246,01 |
| 24/01/2025 | R MAJ SERTORIO, 321 (AP 74) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
R MAJ SERTORIO, 321 (AP 134)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R MAJ SERTORIO, 321 (AP 204)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R MAJ SERTORIO, 321 (AP 125)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R MAJ SERTORIO, 321 (AP 53)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R MAJ SERTORIO, 321 (AP 224)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R MAJ SERTORIO, 321 (AP 231)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R MAJ SERTORIO, 321 (AP 87)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R MAJ SERTORIO, 321 (AP 82)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R MAJ SERTORIO, 321 (AP 77)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R MAJ SERTORIO, 321 (AP 183)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R MAJ SERTORIO, 321 (AP 147)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R MAJ SERTORIO, 321 (AP 216)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R MAJ SERTORIO, 321 (AP 16)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R MAJ SERTORIO, 321 (AP 168)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R MAJ SERTORIO, 321 (AP 234)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R MAJ SERTORIO, 321 (AP 45)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R MAJ SERTORIO, 321 (AP 23)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R MAJ SERTORIO, 321 (AP 62)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R MAJ SERTORIO, 321 (AP 103)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R MAJ SERTORIO, 321 (AP 74)
Apartamento•70 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.