Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR TEODORO BAIMA, 28
Bairro / Região
Vila Buarque
Unidade de Referência (SQL)
708201865
CEP
01220-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 150.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 72.000 a R$ 155.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/04/2026 | R DR TEODORO BAIMA, 28 (APTO 17) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 31/07/2025 | R DR TEODORO BAIMA, 28 (S LOJA 5) | Apto | 26 m² (cadastro) | R$ 72.000 |
| Esta20/08/2024 | R DR TEODORO BAIMA, 28 (S LOJA B) | Apto | 405 m² (cadastro) | R$ 155.000 |
| 18/04/2024 | R DR TEODORO BAIMA, 28 (APTO 64) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 31/01/2024 | R DR TEODORO BAIMA, 28 (APTO 11) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 25/04/2022 | R DR TEODORO BAIMA, 28 (APTO 75) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 17/03/2022 | R DR TEODORO BAIMA, 28 (APTO 31) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 25/06/2021 | R DR TEODORO BAIMA, 28 (APTO 16) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 27/05/2021 | R DR TEODORO BAIMA, 28 (APTO 54) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 12/02/2021 | R DR TEODORO BAIMA, 28 (S LOJA 5) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 109.049,83 |
R DR TEODORO BAIMA, 28 (APTO 17)
Apartamento•27 m² (cadastro)
R DR TEODORO BAIMA, 28 (S LOJA 5)
Apartamento•26 m² (cadastro)
R DR TEODORO BAIMA, 28 (S LOJA B)
Apartamento•405 m² (cadastro)
R DR TEODORO BAIMA, 28 (APTO 64)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DR TEODORO BAIMA, 28 (APTO 11)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R DR TEODORO BAIMA, 28 (APTO 75)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DR TEODORO BAIMA, 28 (APTO 31)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R DR TEODORO BAIMA, 28 (APTO 16)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R DR TEODORO BAIMA, 28 (APTO 54)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R DR TEODORO BAIMA, 28 (S LOJA 5)
Apartamento•105 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.