Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R REGO FREITAS, 527
Bairro / Região
Consolação
Unidade de Referência (SQL)
708204831
CEP
01220-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 445.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 405.000 a R$ 590.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | R REGO FREITAS, 527 (AP 14) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 30/04/2025 | R REGO FREITAS, 527 (AP 72) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 25/04/2024 | R REGO FREITAS, 527 (AP 101) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 08/12/2023 | R REGO FREITAS, 527 (AP 102) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| Esta21/10/2022 | R REGO FREITAS, 527 (LOJA 2) | Comercial | 261 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 03/09/2021 | R REGO FREITAS, 527 (AP 82) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 20/07/2021 | R REGO FREITAS, 527 (AP 61) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 12/03/2021 | R REGO FREITAS, 527 (AP 73) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 26/02/2021 | R REGO FREITAS, 527 (AP 52) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
R REGO FREITAS, 527 (AP 14)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R REGO FREITAS, 527 (AP 72)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R REGO FREITAS, 527 (AP 101)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R REGO FREITAS, 527 (AP 102)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R REGO FREITAS, 527 (LOJA 2)
Comercial•261 m² (cadastro)
R REGO FREITAS, 527 (AP 82)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R REGO FREITAS, 527 (AP 61)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R REGO FREITAS, 527 (AP 73)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R REGO FREITAS, 527 (AP 52)
Apartamento•193 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.