Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R EPITACIO PESSOA, 162
Bairro / Região
Consolação
Unidade de Referência (SQL)
708301037
CEP
01220-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 230.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 210.000 a R$ 285.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | R EPITACIO PESSOA, 162 (AP 63) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| Esta01/02/2023 | R EPITACIO PESSOA, 162 (AP 32) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 12/01/2022 | R EPITACIO PESSOA, 162 (AP 104 9 AND) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 03/08/2021 | R EPITACIO PESSOA, 162 (AP 104 9 AND) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
R EPITACIO PESSOA, 162 (AP 63)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R EPITACIO PESSOA, 162 (AP 32)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R EPITACIO PESSOA, 162 (AP 104 9 AND)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R EPITACIO PESSOA, 162 (AP 104 9 AND)
Apartamento•115 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.