Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARQUES DE ITU, 61
Bairro / Região
Vila Buarque
Unidade de Referência (SQL)
708504116
CEP
01223-001
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
6 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | R MARQUES DE ITU, 61 (CJ 22) | Comercial | 271 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 23/05/2025 | R MARQUES DE ITU, 61 (4 VAGAS) | Garagem | 125 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 23/05/2025 | R MARQUES DE ITU, 61 (CONJ 32 E 4 VGS) | Comercial | 395 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| Esta18/09/2024 | R MARQUES DE ITU, 61 (CONJUNTO 121) | Comercial | 655 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 05/08/2022 | R MARQUES DE ITU, 61 (CONJ 21) | Comercial | 302 m² (cadastro) | R$ 633.488,14 |
| 05/08/2022 | R MARQUES DE ITU, 61 (4 VAGAS) | Garagem | 82 m² (cadastro) | R$ 241.511,86 |
R MARQUES DE ITU, 61 (CJ 22)
Comercial•271 m² (cadastro)
R MARQUES DE ITU, 61 (4 VAGAS)
Garagem•125 m² (cadastro)
R MARQUES DE ITU, 61 (CONJ 32 E 4 VGS)
Comercial•395 m² (cadastro)
R MARQUES DE ITU, 61 (CONJUNTO 121)
Comercial•655 m² (cadastro)
R MARQUES DE ITU, 61 (CONJ 21)
Comercial•302 m² (cadastro)
R MARQUES DE ITU, 61 (4 VAGAS)
Garagem•82 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.