Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
PC DA REPUBLICA, 123
Bairro / Região
Centro
Unidade de Referência (SQL)
708700365
CEP
01045-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.100.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 640.000 a R$ 1.500.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | PC DA REPUBLICA, 123 (APTO 102) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 10/07/2024 | PC DA REPUBLICA, 123 (APTO 82) | Apto | 401 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 17/10/2023 | PC DA REPUBLICA, 123 (APTO 71) | Apto | 267 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| Esta14/04/2022 | PC DA REPUBLICA, 123 (APTO 12) | Apto | 401 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| Esta16/09/2020 | PC DA REPUBLICA, 123 (APTO 12) | Apto | 401 m² (cadastro) | R$ 344.275,38 |
PC DA REPUBLICA, 123 (APTO 102)
Apartamento•156 m² (cadastro)
PC DA REPUBLICA, 123 (APTO 82)
Apartamento•401 m² (cadastro)
PC DA REPUBLICA, 123 (APTO 71)
Apartamento•267 m² (cadastro)
PC DA REPUBLICA, 123 (APTO 12)
Apartamento•401 m² (cadastro)
PC DA REPUBLICA, 123 (APTO 12)
Apartamento•401 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.