Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
PC DA REPUBLICA, 77
Bairro / Região
Centro
Unidade de Referência (SQL)
708700721
CEP
01045-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 550.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 1.800.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | PC DA REPUBLICA, 77 (APTO 72) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| Esta23/03/2023 | PC DA REPUBLICA, 77 (APTO 42) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 03/03/2023 | PC DA REPUBLICA, 77 (QUARTO 15) | Apto | 16 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 29/11/2022 | PC DA REPUBLICA, 77 (AP 112) | Apto | 555 m² (cadastro) | R$ 2.400.000 |
| 07/10/2022 | PC DA REPUBLICA, 77 (APTO 52) | Apto | 297 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 22/03/2021 | PC DA REPUBLICA, 77 (AP 101) | Apto | 396 m² (cadastro) | R$ 1.830.000 |
PC DA REPUBLICA, 77 (APTO 72)
Apartamento•144 m² (cadastro)
PC DA REPUBLICA, 77 (APTO 42)
Apartamento•144 m² (cadastro)
PC DA REPUBLICA, 77 (QUARTO 15)
Apartamento•16 m² (cadastro)
PC DA REPUBLICA, 77 (AP 112)
Apartamento•555 m² (cadastro)
PC DA REPUBLICA, 77 (APTO 52)
Apartamento•297 m² (cadastro)
PC DA REPUBLICA, 77 (AP 101)
Apartamento•396 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.