Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
LG STA CECILIA, 62
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
709601336
CEP
01225-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 525.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 500.000 a R$ 640.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | LG STA CECILIA, 62 (APTO 73) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 08/07/2025 | LG STA CECILIA, 62 (APTO 101) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 296.774 |
| 28/01/2025 | LG STA CECILIA, 62 (APTO 52) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 08/08/2024 | LG STA CECILIA, 62 (APTO 41) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 25/10/2023 | LG STA CECILIA, 62 (APTO 72) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 05/10/2023 | LG STA CECILIA, 62 (AP 81) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 775.000 |
| 13/09/2023 | LG STA CECILIA, 62 (AP 43) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 12/04/2023 | LG STA CECILIA, 62 (APTO 53) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 02/03/2023 | LG STA CECILIA, 62 (APTO 92) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 28/11/2022 | LG STA CECILIA, 62 (APTO 31) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| Esta28/08/2021 | LG STA CECILIA, 62 (APTO 12) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| Esta12/03/2021 | LG STA CECILIA, 62 (APTO 12) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 330.783,36 |
LG STA CECILIA, 62 (APTO 73)
Apartamento•130 m² (cadastro)
LG STA CECILIA, 62 (APTO 101)
Apartamento•146 m² (cadastro)
LG STA CECILIA, 62 (APTO 52)
Apartamento•115 m² (cadastro)
LG STA CECILIA, 62 (APTO 41)
Apartamento•195 m² (cadastro)
LG STA CECILIA, 62 (APTO 72)
Apartamento•152 m² (cadastro)
LG STA CECILIA, 62 (AP 81)
Apartamento•195 m² (cadastro)
LG STA CECILIA, 62 (AP 43)
Apartamento•172 m² (cadastro)
LG STA CECILIA, 62 (APTO 53)
Apartamento•172 m² (cadastro)
LG STA CECILIA, 62 (APTO 92)
Apartamento•152 m² (cadastro)
LG STA CECILIA, 62 (APTO 31)
Apartamento•195 m² (cadastro)
LG STA CECILIA, 62 (APTO 12)
Apartamento•152 m² (cadastro)
LG STA CECILIA, 62 (APTO 12)
Apartamento•152 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.