Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FRAUENFELD, 181
Bairro / Região
Lauzane Paulista
Unidade de Referência (SQL)
7106001023
CEP
02442-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 215.000
Total do Histórico
32 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 150.767 a R$ 250.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | R FRAUENFELD, 181 (185 E 189 AP 33) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 17/04/2026 | R FRAUENFELD, 181 (185 E 189 AP 24) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 20/03/2026 | R FRAUENFELD, 181 (185 E 189 AP 18) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 19/01/2026 | R FRAUENFELD, 181 (185 E 189 AP 36) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 258.000 |
| 10/10/2025 | R FRAUENFELD, 181 (185 E 189 AP5 BL E) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 14/07/2025 | R FRAUENFELD, 181 (E 189 APTO 28) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 108.529,29 |
| 13/06/2025 | R FRAUENFELD, 181 (185 E 189 AP 26) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 247.000 |
| 07/05/2025 | R FRAUENFELD, 181 (185 E 189 AP 24) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 26/04/2025 | R FRAUENFELD, 181 (185 E 189 AP 6) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 172.500 |
| 08/04/2025 | R FRAUENFELD, 181 (185 E 189 -AP 07) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 15/03/2025 | R FRAUENFELD, 181 (185 E 189 AP 36) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 150.767,37 |
| 03/07/2024 | R FRAUENFELD, 181 (185 E 189 AP 15) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 15/05/2024 | R FRAUENFELD, 181 (185 E 189 AP 25) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 148.813,79 |
| 06/11/2023 | R FRAUENFELD, 181 (185 E 189 AP 47) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 06/11/2023 | R FRAUENFELD, 181 (185 E 189 AP 32) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 233.000 |
| 13/10/2023 | R FRAUENFELD, 181 (185 E 189 AP 44) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 31/08/2023 | R FRAUENFELD, 181 (185 E 189 AP 33) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 24/08/2023 | R FRAUENFELD, 181 (185 E 189 AP 33) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 248.000 |
| 25/07/2023 | R FRAUENFELD, 181 (185 E 189 AP 2) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 194.159 |
| 19/07/2023 | R FRAUENFELD, 181 (185 E 189 AP 15) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 203.000 |
R FRAUENFELD, 181 (185 E 189 AP 33)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R FRAUENFELD, 181 (185 E 189 AP 24)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R FRAUENFELD, 181 (185 E 189 AP 18)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R FRAUENFELD, 181 (185 E 189 AP 36)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R FRAUENFELD, 181 (185 E 189 AP5 BL E)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R FRAUENFELD, 181 (E 189 APTO 28)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R FRAUENFELD, 181 (185 E 189 AP 26)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R FRAUENFELD, 181 (185 E 189 AP 24)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R FRAUENFELD, 181 (185 E 189 AP 6)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R FRAUENFELD, 181 (185 E 189 -AP 07)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R FRAUENFELD, 181 (185 E 189 AP 36)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R FRAUENFELD, 181 (185 E 189 AP 15)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R FRAUENFELD, 181 (185 E 189 AP 25)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R FRAUENFELD, 181 (185 E 189 AP 47)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R FRAUENFELD, 181 (185 E 189 AP 32)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R FRAUENFELD, 181 (185 E 189 AP 44)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R FRAUENFELD, 181 (185 E 189 AP 33)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R FRAUENFELD, 181 (185 E 189 AP 33)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R FRAUENFELD, 181 (185 E 189 AP 2)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R FRAUENFELD, 181 (185 E 189 AP 15)
Apartamento•49 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.