Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LIESTAL, 106
Bairro / Região
Torre 1
Unidade de Referência (SQL)
7106003158
CEP
02442-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 215.500
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 192.700 a R$ 244.000
⚠️ Mediana baseada em 6 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | R LIESTAL, 106 (AP 11) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 176.000 |
| Esta26/09/2025 | R LIESTAL, 106 (VG 9) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 88.000 |
| 18/09/2024 | R LIESTAL, 106 (AP 22) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 244.000 |
| 13/06/2024 | R LIESTAL, 106 (AP 67) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 201.000 |
| 17/04/2024 | R LIESTAL, 106 (AP 11) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 01/04/2024 | R LIESTAL, 106 (AP 61) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 20/12/2023 | R LIESTAL, 106 (AP 27) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 192.700 |
| 14/06/2023 | R LIESTAL, 106 (AP 55) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 10/03/2023 | R LIESTAL, 106 (AP 56) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 256.000 |
| 23/06/2022 | R LIESTAL, 106 (AP 66) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 133.000 |
| 15/09/2021 | R LIESTAL, 106 (AP 73) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 21/06/2021 | R LIESTAL, 106 (AP 63) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
| 20/04/2021 | R LIESTAL, 106 (AP 34) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 26/02/2021 | R LIESTAL, 106 (AP 74) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
R LIESTAL, 106 (AP 11)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R LIESTAL, 106 (VG 9)
Garagem•15 m² (cadastro)
R LIESTAL, 106 (AP 22)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R LIESTAL, 106 (AP 67)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R LIESTAL, 106 (AP 11)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R LIESTAL, 106 (AP 61)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R LIESTAL, 106 (AP 27)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R LIESTAL, 106 (AP 55)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R LIESTAL, 106 (AP 56)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R LIESTAL, 106 (AP 66)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R LIESTAL, 106 (AP 73)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R LIESTAL, 106 (AP 63)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R LIESTAL, 106 (AP 34)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R LIESTAL, 106 (AP 74)
Apartamento•99 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.