Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LIESTAL, 60
Bairro / Região
Torre 1
Unidade de Referência (SQL)
7106004405
CEP
02442-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 289.000
Total do Histórico
45 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 280.000 a R$ 300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | R LIESTAL, 60 (AP 112 E VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 288.000 |
| 09/04/2026 | R LIESTAL, 60 (AP 06 E VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 198.000 |
| 02/02/2026 | R LIESTAL, 60 (AP 35 E VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 191.194,29 |
| 16/12/2025 | R LIESTAL, 60 (AP 46, TORRE 2) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 10/10/2025 | R LIESTAL, 60 (AP 41 E VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 06/06/2025 | R LIESTAL, 60 (AP 52 E VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 19/05/2025 | R LIESTAL, 60 (AP 86 E VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 26/03/2025 | R LIESTAL, 60 (AP 101 E VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 19/03/2025 | R LIESTAL, 60 (AP 54 E VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 18/01/2025 | R LIESTAL, 60 (AP 86 E VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 09/08/2024 | R LIESTAL, 60 (AP 35 E VG) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 292.115,88 |
| 25/07/2024 | R LIESTAL, 60 (AP 85 E VG) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 277.683 |
| 14/06/2024 | R LIESTAL, 60 (AP 116 E VG) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 206.500 |
| 06/06/2024 | R LIESTAL, 60 (AP 73 E VG) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 23/05/2024 | R LIESTAL, 60 (AP 133 E VG) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 204.000 |
| 23/02/2024 | R LIESTAL, 60 (AP 51 E VG) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 13/12/2023 | R LIESTAL, 60 (AP 21 E VG) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
| 10/11/2023 | R LIESTAL, 60 (AP 23 E VG) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 23/08/2023 | R LIESTAL, 60 (AP 05 E VG) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 253.000 |
| 20/07/2023 | R LIESTAL, 60 (AP 116 E VG) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 322.905,38 |
R LIESTAL, 60 (AP 112 E VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R LIESTAL, 60 (AP 06 E VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R LIESTAL, 60 (AP 35 E VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R LIESTAL, 60 (AP 46, TORRE 2)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R LIESTAL, 60 (AP 41 E VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R LIESTAL, 60 (AP 52 E VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R LIESTAL, 60 (AP 86 E VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R LIESTAL, 60 (AP 101 E VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R LIESTAL, 60 (AP 54 E VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R LIESTAL, 60 (AP 86 E VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R LIESTAL, 60 (AP 35 E VG)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R LIESTAL, 60 (AP 85 E VG)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R LIESTAL, 60 (AP 116 E VG)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R LIESTAL, 60 (AP 73 E VG)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R LIESTAL, 60 (AP 133 E VG)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R LIESTAL, 60 (AP 51 E VG)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R LIESTAL, 60 (AP 21 E VG)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R LIESTAL, 60 (AP 23 E VG)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R LIESTAL, 60 (AP 05 E VG)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R LIESTAL, 60 (AP 116 E VG)
Apartamento•62 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.