Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SALVADOR PELA, 66
Bairro / Região
Lauzane Paulista
Unidade de Referência (SQL)
7109201171
CEP
02441-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 265.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 140.000 a R$ 290.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta18/12/2025 | R SALVADOR PELA, 66 (AP 01 E VG) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 18/07/2024 | R SALVADOR PELA, 66 (AP 33 E VG) | Apto | 685 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 28/12/2023 | R SALVADOR PELA, 66 (AP 11 E VG) | Apto | 680 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 31/05/2023 | R SALVADOR PELA, 66 (AP 22 E VG) | Apto | 688 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 24/03/2023 | R SALVADOR PELA, 66 (AP 13 E VG) | Apto | 685 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 23/11/2022 | R SALVADOR PELA, 66 (AP 43 E VG) | Apto | 685 m² (cadastro) | R$ 286.000 |
| 02/05/2022 | R SALVADOR PELA, 66 (AP 42 E VG) | Apto | 688 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 28/01/2021 | R SALVADOR PELA, 66 (AP 42 E VG) | Apto | 688 m² (cadastro) | R$ 154.400,88 |
| 28/01/2021 | R SALVADOR PELA, 66 (AP 43 E VG) | Apto | 685 m² (cadastro) | R$ 152.458,79 |
R SALVADOR PELA, 66 (AP 01 E VG)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R SALVADOR PELA, 66 (AP 33 E VG)
Apartamento•685 m² (cadastro)
R SALVADOR PELA, 66 (AP 11 E VG)
Apartamento•680 m² (cadastro)
R SALVADOR PELA, 66 (AP 22 E VG)
Apartamento•688 m² (cadastro)
R SALVADOR PELA, 66 (AP 13 E VG)
Apartamento•685 m² (cadastro)
R SALVADOR PELA, 66 (AP 43 E VG)
Apartamento•685 m² (cadastro)
R SALVADOR PELA, 66 (AP 42 E VG)
Apartamento•688 m² (cadastro)
R SALVADOR PELA, 66 (AP 42 E VG)
Apartamento•688 m² (cadastro)
R SALVADOR PELA, 66 (AP 43 E VG)
Apartamento•685 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.