Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CONS MOREIRA DE BARROS, 3600
Bairro / Região
Lauzane Paulista
Unidade de Referência (SQL)
7110400761
CEP
02430-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 330.000 a R$ 360.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 3600 (AP 111 E VG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 20/06/2025 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 3600 (AP 124 E VG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 382.546,69 |
| Esta18/03/2024 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 3600 (AP 12 E VG) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 72.750 |
| 30/11/2023 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 3600 (AP 124 E VG) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 23/08/2023 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 3600 (AP 22 E VG) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 22/05/2023 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 3600 (AP 54 E VG) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 83.420 |
| 24/02/2023 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 3600 (AP 41 E VG) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 26/10/2022 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 3600 (AP 51 E VG) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 26/10/2022 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 3600 (AP 22 E VG) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 198.006,99 |
| 28/07/2022 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 3600 (AP 62 E VG) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 73.720 |
| 07/02/2022 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 3600 (AP 144 E VG) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
R CONS MOREIRA DE BARROS, 3600 (AP 111 E VG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 3600 (AP 124 E VG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 3600 (AP 12 E VG)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 3600 (AP 124 E VG)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 3600 (AP 22 E VG)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 3600 (AP 54 E VG)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 3600 (AP 41 E VG)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 3600 (AP 51 E VG)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 3600 (AP 22 E VG)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 3600 (AP 62 E VG)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 3600 (AP 144 E VG)
Apartamento•165 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.