Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DO GUACA, 1057
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7111100859
CEP
02435-001
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
6 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | AV DO GUACA, 1057 (CS 14 E 02 VG) | Residencial | 198 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 05/08/2024 | AV DO GUACA, 1057 (CS 15 E 02 VG) | Residencial | 561 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 26/07/2023 | AV DO GUACA, 1057 (CS 18 E 02 VG) | Residencial | 526 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| Esta17/02/2023 | AV DO GUACA, 1057 (CS 03 E 02 VG) | Residencial | 561 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 07/07/2022 | AV DO GUACA, 1057 (CS 16 E 02 VG) | Residencial | 561 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 03/09/2021 | AV DO GUACA, 1057 (CS 11 E 02 VG) | Residencial | 561 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
AV DO GUACA, 1057 (CS 14 E 02 VG)
Residencial•198 m² (cadastro)
AV DO GUACA, 1057 (CS 15 E 02 VG)
Residencial•561 m² (cadastro)
AV DO GUACA, 1057 (CS 18 E 02 VG)
Residencial•526 m² (cadastro)
AV DO GUACA, 1057 (CS 03 E 02 VG)
Residencial•561 m² (cadastro)
AV DO GUACA, 1057 (CS 16 E 02 VG)
Residencial•561 m² (cadastro)
AV DO GUACA, 1057 (CS 11 E 02 VG)
Residencial•561 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.