Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FILIPE DA SILVA, 139
Bairro / Região
Bloco A
Unidade de Referência (SQL)
7113000274
CEP
02435-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 235.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 180.000 a R$ 290.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | R FILIPE DA SILVA, 139 (A4 AP 42) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 13/05/2025 | R FILIPE DA SILVA, 139 (1 A APTO 15) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| Esta22/04/2025 | R FILIPE DA SILVA, 139 (1A APTO 14) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 03/09/2024 | R FILIPE DA SILVA, 139 (A4 AP 44) | Apto | 345 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
R FILIPE DA SILVA, 139 (A4 AP 42)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R FILIPE DA SILVA, 139 (1 A APTO 15)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R FILIPE DA SILVA, 139 (1A APTO 14)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R FILIPE DA SILVA, 139 (A4 AP 44)
Apartamento•345 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.