Ficha de Inteligência do Prédio
AV DO GUACA, 574
Bloco B • CEP: 02435-000 • Unidade Selecionada: 7113702236
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 585.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 659.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 17 transações
- Apartamentos: 17
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 500.000 a R$ 620.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 17 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade29/08/2025 | AV DO GUACA, 574 (AP 23) | Apto | 133 m² | R$ 659.000 | |
10/01/2025 | AV DO GUACA, 574 (AP 134) | Apto | 133 m² | R$ 194.000 | |
13/12/2024 | AV DO GUACA, 574 (AP 164) | Apto | 188 m² | R$ 500.000 | |
16/10/2024 | AV DO GUACA, 574 (AP 103) | Apto | 153 m² | R$ 620.000 | |
14/10/2024 | AV DO GUACA, 574 (AP 114) | Apto | 153 m² | R$ 585.000 | |
20/06/2024 | AV DO GUACA, 574 (AP 51) | Apto | 155 m² | R$ 685.000 | |
10/10/2022 | AV DO GUACA, 574 (AP 122) | Apto | 155 m² | R$ 545.000 | |
27/07/2022 | AV DO GUACA, 574 (AP 114) | Apto | 153 m² | R$ 259.875 | |
16/06/2022 | AV DO GUACA, 574 (AP 93) | Apto | 153 m² | R$ 530.000 | |
22/10/2021 | AV DO GUACA, 574 (AP 74) | Apto | 153 m² | R$ 530.000 | |
20/10/2021 | AV DO GUACA, 574 (AP 73) | Apto | 153 m² | R$ 380.000 | |
30/09/2021 | AV DO GUACA, 574 (AP 141) | Apto | 156 m² | R$ 550.000 | |
17/09/2021 | AV DO GUACA, 574 (AP 133) | Apto | 153 m² | R$ 510.000 | |
25/06/2021 | AV DO GUACA, 574 (AP 93) | Apto | 153 m² | R$ 185.000 | |
24/05/2021 | AV DO GUACA, 574 (AP 63) | Apto | 153 m² | R$ 480.000 | |
12/04/2021 | AV DO GUACA, 574 (AP 151) | Apto | 156 m² | R$ 505.000 | |
26/03/2021 | AV DO GUACA, 574 (AP 84) | Apto | 153 m² | R$ 475.000 |