Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4687
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7114001266
CEP
02401-400
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 340.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 315.000 a R$ 351.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2026 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4687 (AP 72 E VG) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 351.000 |
| 17/12/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4687 (AP 32 E VG) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 09/12/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4687 (AP 44 E VG) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 27/08/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4687 (AP 62 E VG) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 306.917 |
| 27/08/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4687 (VG 9 SS 1) | Garagem | 39 m² (cadastro) | R$ 73.083 |
| Esta06/05/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4687 (AP 12 E VG) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 22/11/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4687 (AP 61 E VG) | Apto | 237 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 01/12/2022 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4687 (AP 31 E VG) | Apto | 237 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 19/08/2022 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4687 (AP 54 E VG) | Apto | 237 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 15/08/2022 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4687 (AP 81 E VG) | Apto | 237 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 22/07/2021 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4687 (AP 43 E VG) | Apto | 237 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 14/07/2021 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4687 (AP 94 E VG) | Apto | 237 m² (cadastro) | R$ 303.315,36 |
| 19/05/2021 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4687 (AP 93 E VG) | Apto | 237 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 16/04/2021 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4687 (AP 61 E VG) | Apto | 237 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 01/02/2021 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4687 (AP 101 E VG) | Apto | 237 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4687 (AP 72 E VG)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4687 (AP 32 E VG)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4687 (AP 44 E VG)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4687 (AP 62 E VG)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4687 (VG 9 SS 1)
Garagem•39 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4687 (AP 12 E VG)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4687 (AP 61 E VG)
Apartamento•237 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4687 (AP 31 E VG)
Apartamento•237 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4687 (AP 54 E VG)
Apartamento•237 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4687 (AP 81 E VG)
Apartamento•237 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4687 (AP 43 E VG)
Apartamento•237 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4687 (AP 94 E VG)
Apartamento•237 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4687 (AP 93 E VG)
Apartamento•237 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4687 (AP 61 E VG)
Apartamento•237 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4687 (AP 101 E VG)
Apartamento•237 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.