Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R RAUL DIAS, 300
Bairro / Região
Alto Do Mandaqui
Unidade de Referência (SQL)
7114301014
CEP
02421-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 600.000
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 375.000 a R$ 615.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2026 | R RAUL DIAS, 300 (AP 54 E VG) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 22/01/2026 | R RAUL DIAS, 300 (AP 21 E VG) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 24/10/2025 | R RAUL DIAS, 300 (AP 34 E VG) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 16/09/2025 | R RAUL DIAS, 300 (AP 31 E VG) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
| 21/03/2025 | R RAUL DIAS, 300 (AP 63 E VG) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 246.795,55 |
| 21/05/2024 | R RAUL DIAS, 300 (AP 13 E VG) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 17/01/2024 | R RAUL DIAS, 300 (AP 44 E VG) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 03/11/2023 | R RAUL DIAS, 300 (AP 42 E VG) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 04/07/2023 | R RAUL DIAS, 300 (AP 82 E VG) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 19/05/2023 | R RAUL DIAS, 300 (AP 62 E VG) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 236.425 |
| 16/01/2023 | R RAUL DIAS, 300 (AP 82 E VG) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 13/09/2022 | R RAUL DIAS, 300 (AP 64 E VG) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 12/05/2022 | R RAUL DIAS, 300 (AP 24 E VG) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 17/12/2021 | R RAUL DIAS, 300 (AP 32 E VG) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 488.000 |
| 24/08/2021 | R RAUL DIAS, 300 (AP 22 E VG) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| Esta23/06/2021 | R RAUL DIAS, 300 (AP 12 E VG) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 29/04/2021 | R RAUL DIAS, 300 (AP 54 E VG) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 28/04/2021 | R RAUL DIAS, 300 (AP 42 E VG) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 11/02/2021 | R RAUL DIAS, 300 (AP 44 E VG) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
R RAUL DIAS, 300 (AP 54 E VG)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R RAUL DIAS, 300 (AP 21 E VG)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R RAUL DIAS, 300 (AP 34 E VG)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R RAUL DIAS, 300 (AP 31 E VG)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R RAUL DIAS, 300 (AP 63 E VG)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R RAUL DIAS, 300 (AP 13 E VG)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R RAUL DIAS, 300 (AP 44 E VG)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R RAUL DIAS, 300 (AP 42 E VG)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R RAUL DIAS, 300 (AP 82 E VG)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R RAUL DIAS, 300 (AP 62 E VG)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R RAUL DIAS, 300 (AP 82 E VG)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R RAUL DIAS, 300 (AP 64 E VG)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R RAUL DIAS, 300 (AP 24 E VG)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R RAUL DIAS, 300 (AP 32 E VG)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R RAUL DIAS, 300 (AP 22 E VG)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R RAUL DIAS, 300 (AP 12 E VG)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R RAUL DIAS, 300 (AP 54 E VG)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R RAUL DIAS, 300 (AP 42 E VG)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R RAUL DIAS, 300 (AP 44 E VG)
Apartamento•313 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.