Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALFREDO ZUNKELLER, 117
Bairro / Região
Mandaqui
Unidade de Referência (SQL)
7114400926
CEP
02421-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 500.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 380.000 a R$ 520.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | R ALFREDO ZUNKELLER, 117 (AP 42) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 28/02/2025 | R ALFREDO ZUNKELLER, 117 (VG B1 ISS) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 30/07/2024 | R ALFREDO ZUNKELLER, 117 (APT 151) | Apto | 256 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 30/07/2024 | R ALFREDO ZUNKELLER, 117 (VG P1P2 ISS) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| Esta08/04/2024 | R ALFREDO ZUNKELLER, 117 (AP 22) | Apto | 256 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 30/05/2023 | R ALFREDO ZUNKELLER, 117 (AP 42) | Apto | 256 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 14/01/2023 | R ALFREDO ZUNKELLER, 117 (APT 122) | Apto | 256 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 19/09/2022 | R ALFREDO ZUNKELLER, 117 (APT 72) | Apto | 256 m² (cadastro) | R$ 387.000 |
| 19/09/2022 | R ALFREDO ZUNKELLER, 117 (VG K1 K2 ISS) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 63.000 |
| 03/12/2021 | R ALFREDO ZUNKELLER, 117 (APT 51) | Apto | 256 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 19/07/2021 | R ALFREDO ZUNKELLER, 117 (APT 122) | Apto | 256 m² (cadastro) | R$ 1.268.744,74 |
R ALFREDO ZUNKELLER, 117 (AP 42)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R ALFREDO ZUNKELLER, 117 (VG B1 ISS)
Garagem•14 m² (cadastro)
R ALFREDO ZUNKELLER, 117 (APT 151)
Apartamento•256 m² (cadastro)
R ALFREDO ZUNKELLER, 117 (VG P1P2 ISS)
Garagem•27 m² (cadastro)
R ALFREDO ZUNKELLER, 117 (AP 22)
Apartamento•256 m² (cadastro)
R ALFREDO ZUNKELLER, 117 (AP 42)
Apartamento•256 m² (cadastro)
R ALFREDO ZUNKELLER, 117 (APT 122)
Apartamento•256 m² (cadastro)
R ALFREDO ZUNKELLER, 117 (APT 72)
Apartamento•256 m² (cadastro)
R ALFREDO ZUNKELLER, 117 (VG K1 K2 ISS)
Garagem•27 m² (cadastro)
R ALFREDO ZUNKELLER, 117 (APT 51)
Apartamento•256 m² (cadastro)
R ALFREDO ZUNKELLER, 117 (APT 122)
Apartamento•256 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.