Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALFREDO ZUNKELLER, 71
Bairro / Região
Mandaqui
Unidade de Referência (SQL)
7114404190
CEP
02421-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 707.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 504.000 a R$ 1.248.687
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | R ALFREDO ZUNKELLER, 71 (AP 52 E 2VGS) | Apto | 258 m² (cadastro) | R$ 150.080 |
| 01/12/2023 | R ALFREDO ZUNKELLER, 71 (AP 32 E 2VGS) | Apto | 345 m² (cadastro) | R$ 504.000 |
| 06/03/2023 | R ALFREDO ZUNKELLER, 71 (AP 141 E 3VGS) | Apto | 521 m² (cadastro) | R$ 1.248.687 |
| 18/01/2023 | R ALFREDO ZUNKELLER, 71 (AP 51 E 2VGS) | Apto | 345 m² (cadastro) | R$ 910.000 |
| Esta10/09/2021 | R ALFREDO ZUNKELLER, 71 (AP 22 E 2VGS) | Apto | 345 m² (cadastro) | R$ 154.296,3 |
R ALFREDO ZUNKELLER, 71 (AP 52 E 2VGS)
Apartamento•258 m² (cadastro)
R ALFREDO ZUNKELLER, 71 (AP 32 E 2VGS)
Apartamento•345 m² (cadastro)
R ALFREDO ZUNKELLER, 71 (AP 141 E 3VGS)
Apartamento•521 m² (cadastro)
R ALFREDO ZUNKELLER, 71 (AP 51 E 2VGS)
Apartamento•345 m² (cadastro)
R ALFREDO ZUNKELLER, 71 (AP 22 E 2VGS)
Apartamento•345 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.