Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV STA INES, 1129
Bairro / Região
Mandaqui
Unidade de Referência (SQL)
7118802174
CEP
02415-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 437.500
Total do Histórico
37 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 319.200 a R$ 570.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | AV STA INES, 1129 (AP 178) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 233.281 |
| 23/04/2026 | AV STA INES, 1129 (AP 184) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| Esta18/12/2025 | AV STA INES, 1129 (AP 32) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 02/12/2025 | AV STA INES, 1129 (AP 226) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 319.200 |
| 27/10/2025 | AV STA INES, 1129 (AP 78) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 01/09/2025 | AV STA INES, 1129 (AP 237) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 24/06/2025 | AV STA INES, 1129 (AP 145) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 10/06/2025 | AV STA INES, 1129 (AP 191) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
| 27/01/2025 | AV STA INES, 1129 (AP 214) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 02/12/2024 | AV STA INES, 1129 (AP 132) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 29/08/2024 | AV STA INES, 1129 (AP 148 14 AND) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 07/08/2024 | AV STA INES, 1129 (AP 223) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 10/07/2024 | AV STA INES, 1129 (AP 147 bloco C) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 13/05/2024 | AV STA INES, 1129 (AP 58 bl C) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 14/02/2024 | AV STA INES, 1129 (AP 143) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 28/11/2023 | AV STA INES, 1129 (AP 67) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 26/10/2023 | AV STA INES, 1129 (AP 175) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 222.000 |
| 14/07/2023 | AV STA INES, 1129 (AP 138) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 22/06/2023 | AV STA INES, 1129 (AP 102) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 302.895,89 |
| 17/05/2023 | AV STA INES, 1129 (AP 111) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
AV STA INES, 1129 (AP 178)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AV STA INES, 1129 (AP 184)
Apartamento•139 m² (cadastro)
AV STA INES, 1129 (AP 32)
Apartamento•164 m² (cadastro)
AV STA INES, 1129 (AP 226)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV STA INES, 1129 (AP 78)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AV STA INES, 1129 (AP 237)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV STA INES, 1129 (AP 145)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AV STA INES, 1129 (AP 191)
Apartamento•164 m² (cadastro)
AV STA INES, 1129 (AP 214)
Apartamento•139 m² (cadastro)
AV STA INES, 1129 (AP 132)
Apartamento•66 m² (cadastro)
AV STA INES, 1129 (AP 148 14 AND)
Apartamento•41 m² (cadastro)
AV STA INES, 1129 (AP 223)
Apartamento•66 m² (cadastro)
AV STA INES, 1129 (AP 147 bloco C)
Apartamento•34 m² (cadastro)
AV STA INES, 1129 (AP 58 bl C)
Apartamento•41 m² (cadastro)
AV STA INES, 1129 (AP 143)
Apartamento•66 m² (cadastro)
AV STA INES, 1129 (AP 67)
Apartamento•34 m² (cadastro)
AV STA INES, 1129 (AP 175)
Apartamento•41 m² (cadastro)
AV STA INES, 1129 (AP 138)
Apartamento•41 m² (cadastro)
AV STA INES, 1129 (AP 102)
Apartamento•66 m² (cadastro)
AV STA INES, 1129 (AP 111)
Apartamento•66 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.