Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANA DE BARROS, 35
Bairro / Região
Cond Altos De Santana
Unidade de Referência (SQL)
7118805408
CEP
02423-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 625.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 620.000 a R$ 650.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | R ANA DE BARROS, 35 (AP 132 E 3 VG) | Apto | 286 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 13/08/2025 | R ANA DE BARROS, 35 (AP.82 E 2 VG) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 22/01/2025 | R ANA DE BARROS, 35 (AP.84 E 2 VG) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 26/09/2024 | R ANA DE BARROS, 35 (AP 54 E 2 VG) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 555.000 |
| 27/03/2024 | R ANA DE BARROS, 35 (AP.82 E 2 VG) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 24/11/2023 | R ANA DE BARROS, 35 (AP 81 E 2 VG) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 13/04/2023 | R ANA DE BARROS, 35 (AP 94 E 2 VG) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 30/11/2022 | R ANA DE BARROS, 35 (AP 61 E 2 VG) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 13/07/2022 | R ANA DE BARROS, 35 (AP 54 E 2 VG) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 18/03/2022 | R ANA DE BARROS, 35 (AP 33 E 2 VG) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 16/03/2022 | R ANA DE BARROS, 35 (AP 132 E 3 VG) | Apto | 294 m² (cadastro) | R$ 574.897 |
| 01/09/2021 | R ANA DE BARROS, 35 (AP 114 E 2 VG) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 29/06/2021 | R ANA DE BARROS, 35 (AP 54 E 2 VG) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 04/06/2021 | R ANA DE BARROS, 35 (AP.84 E 2 VG) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| Esta14/05/2021 | R ANA DE BARROS, 35 (AP 32 E 2 VG) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 414.000 |
| Esta05/02/2021 | R ANA DE BARROS, 35 (AP 32 E 2 VG) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
R ANA DE BARROS, 35 (AP 132 E 3 VG)
Apartamento•286 m² (cadastro)
R ANA DE BARROS, 35 (AP.82 E 2 VG)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R ANA DE BARROS, 35 (AP.84 E 2 VG)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R ANA DE BARROS, 35 (AP 54 E 2 VG)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R ANA DE BARROS, 35 (AP.82 E 2 VG)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R ANA DE BARROS, 35 (AP 81 E 2 VG)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R ANA DE BARROS, 35 (AP 94 E 2 VG)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R ANA DE BARROS, 35 (AP 61 E 2 VG)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R ANA DE BARROS, 35 (AP 54 E 2 VG)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R ANA DE BARROS, 35 (AP 33 E 2 VG)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R ANA DE BARROS, 35 (AP 132 E 3 VG)
Apartamento•294 m² (cadastro)
R ANA DE BARROS, 35 (AP 114 E 2 VG)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R ANA DE BARROS, 35 (AP 54 E 2 VG)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R ANA DE BARROS, 35 (AP.84 E 2 VG)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R ANA DE BARROS, 35 (AP 32 E 2 VG)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R ANA DE BARROS, 35 (AP 32 E 2 VG)
Apartamento•183 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.