Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV STA INES, 813
Bairro / Região
Bloco B 815
Unidade de Referência (SQL)
7118808581
CEP
02415-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 325.000
Total do Histórico
50 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 252.000 a R$ 425.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/04/2026 | AV STA INES, 813 (AP 32 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 24/03/2026 | AV STA INES, 813 (AP 81 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 447.000 |
| 10/02/2026 | AV STA INES, 813 (AP 24 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 19/12/2025 | AV STA INES, 813 (AP 11 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 31/10/2025 | AV STA INES, 813 (AP 121 E VG) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 03/10/2025 | AV STA INES, 813 (VG165 2SS) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 27/09/2025 | AV STA INES, 813 (AP 124 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 252.000 |
| 27/09/2025 | AV STA INES, 813 (VG268 4 SS) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 53.000 |
| 11/07/2025 | AV STA INES, 813 (AP 114 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 17/06/2025 | AV STA INES, 813 (AP 152 E VG) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 04/06/2025 | AV STA INES, 813 (AP 84 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 04/06/2025 | AV STA INES, 813 (VG246 3 SS) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 17/04/2025 | AV STA INES, 813 (AP 161 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 20/01/2025 | AV STA INES, 813 (AP 182 E VG) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 23/07/2024 | AV STA INES, 813 (VG 2 1SS) | Garagem | 6 m² (cadastro) | R$ 59.019 |
| 23/07/2024 | AV STA INES, 813 (AP 152 E VG) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 91.962 |
| 23/07/2024 | AV STA INES, 813 (VG3 1SS) | Garagem | 6 m² (cadastro) | R$ 59.019 |
| 04/06/2024 | AV STA INES, 813 (AP 92 E VG) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 660.981 |
| 04/06/2024 | AV STA INES, 813 (VG158 2SS) | Garagem | 6 m² (cadastro) | R$ 59.019 |
| 23/05/2024 | AV STA INES, 813 (AP 154 E VG) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 621.355,06 |
AV STA INES, 813 (AP 32 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
AV STA INES, 813 (AP 81 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
AV STA INES, 813 (AP 24 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
AV STA INES, 813 (AP 11 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
AV STA INES, 813 (AP 121 E VG)
Apartamento•127 m² (cadastro)
AV STA INES, 813 (VG165 2SS)
Garagem•25 m² (cadastro)
AV STA INES, 813 (AP 124 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
AV STA INES, 813 (VG268 4 SS)
Garagem•25 m² (cadastro)
AV STA INES, 813 (AP 114 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
AV STA INES, 813 (AP 152 E VG)
Apartamento•127 m² (cadastro)
AV STA INES, 813 (AP 84 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
AV STA INES, 813 (VG246 3 SS)
Garagem•25 m² (cadastro)
AV STA INES, 813 (AP 161 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
AV STA INES, 813 (AP 182 E VG)
Apartamento•127 m² (cadastro)
AV STA INES, 813 (VG 2 1SS)
Garagem•6 m² (cadastro)
AV STA INES, 813 (AP 152 E VG)
Apartamento•56 m² (cadastro)
AV STA INES, 813 (VG3 1SS)
Garagem•6 m² (cadastro)
AV STA INES, 813 (AP 92 E VG)
Apartamento•56 m² (cadastro)
AV STA INES, 813 (VG158 2SS)
Garagem•6 m² (cadastro)
AV STA INES, 813 (AP 154 E VG)
Apartamento•56 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.