Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PESTANA, 303
Bairro / Região
Mandaqui
Unidade de Referência (SQL)
7121000784
CEP
02433-070
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
6 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | R PESTANA, 303 (CS 7 E 2 VG) | Residencial | 128 m² (cadastro) | R$ 635.000 |
| Esta02/12/2024 | R PESTANA, 303 (CS 1 E 2 VG) | Residencial | 1250 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 06/09/2023 | R PESTANA, 303 (CS 2 E 2 VG) | Residencial | 1250 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 15/06/2022 | R PESTANA, 303 (CS 2 E 2 VG) | Residencial | 1250 m² (cadastro) | R$ 72.000 |
| 08/09/2021 | R PESTANA, 303 (CS 6 E 2 VG) | Residencial | 1250 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 25/02/2021 | R PESTANA, 303 (CS 7 E 2 VG) | Residencial | 1250 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
R PESTANA, 303 (CS 7 E 2 VG)
Residencial•128 m² (cadastro)
R PESTANA, 303 (CS 1 E 2 VG)
Residencial•1250 m² (cadastro)
R PESTANA, 303 (CS 2 E 2 VG)
Residencial•1250 m² (cadastro)
R PESTANA, 303 (CS 2 E 2 VG)
Residencial•1250 m² (cadastro)
R PESTANA, 303 (CS 6 E 2 VG)
Residencial•1250 m² (cadastro)
R PESTANA, 303 (CS 7 E 2 VG)
Residencial•1250 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.