Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MIN ROMEIRO NETO, 172
Bairro / Região
Vila Basileia
Unidade de Referência (SQL)
7124301513
CEP
02471-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 345.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 340.000 a R$ 399.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | R MIN ROMEIRO NETO, 172 (AP 82 E 1VG) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 280.330 |
| 23/07/2025 | R MIN ROMEIRO NETO, 172 (AP 93 E 1VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 399.000 |
| 05/02/2025 | R MIN ROMEIRO NETO, 172 (AP 41 E 1VG) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 20/01/2025 | R MIN ROMEIRO NETO, 172 (AP 92 E 1VG) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 10/07/2024 | R MIN ROMEIRO NETO, 172 (AP 52 E 1VG) | Apto | 369 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 18/12/2023 | R MIN ROMEIRO NETO, 172 (AP 32 E 1VG) | Apto | 369 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 30/03/2023 | R MIN ROMEIRO NETO, 172 (AP 42 E 1VG) | Apto | 369 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 09/05/2022 | R MIN ROMEIRO NETO, 172 (AP 22 E 1VG) | Apto | 369 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 09/05/2022 | R MIN ROMEIRO NETO, 172 (AP 51 E 1VG) | Apto | 369 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 09/05/2022 | R MIN ROMEIRO NETO, 172 (AP 83 E 1VG) | Apto | 373 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 26/01/2022 | R MIN ROMEIRO NETO, 172 (AP 43 E 1VG) | Apto | 373 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 10/09/2021 | R MIN ROMEIRO NETO, 172 (AP 13 E 1VG) | Apto | 373 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 13/08/2021 | R MIN ROMEIRO NETO, 172 (AP 53 E 1VG) | Apto | 373 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| Esta06/01/2021 | R MIN ROMEIRO NETO, 172 (AP 11 E 1VG) | Apto | 369 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
R MIN ROMEIRO NETO, 172 (AP 82 E 1VG)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R MIN ROMEIRO NETO, 172 (AP 93 E 1VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R MIN ROMEIRO NETO, 172 (AP 41 E 1VG)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R MIN ROMEIRO NETO, 172 (AP 92 E 1VG)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R MIN ROMEIRO NETO, 172 (AP 52 E 1VG)
Apartamento•369 m² (cadastro)
R MIN ROMEIRO NETO, 172 (AP 32 E 1VG)
Apartamento•369 m² (cadastro)
R MIN ROMEIRO NETO, 172 (AP 42 E 1VG)
Apartamento•369 m² (cadastro)
R MIN ROMEIRO NETO, 172 (AP 22 E 1VG)
Apartamento•369 m² (cadastro)
R MIN ROMEIRO NETO, 172 (AP 51 E 1VG)
Apartamento•369 m² (cadastro)
R MIN ROMEIRO NETO, 172 (AP 83 E 1VG)
Apartamento•373 m² (cadastro)
R MIN ROMEIRO NETO, 172 (AP 43 E 1VG)
Apartamento•373 m² (cadastro)
R MIN ROMEIRO NETO, 172 (AP 13 E 1VG)
Apartamento•373 m² (cadastro)
R MIN ROMEIRO NETO, 172 (AP 53 E 1VG)
Apartamento•373 m² (cadastro)
R MIN ROMEIRO NETO, 172 (AP 11 E 1VG)
Apartamento•369 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.