Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV PARADA PINTO, 3558
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7131002968
CEP
02611-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 720.800
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 680.000 a R$ 800.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | AV PARADA PINTO, 3558 (AP 62 E 3 VG) | Apto | 330 m² (cadastro) | R$ 720.800 |
| Esta25/07/2025 | AV PARADA PINTO, 3558 (AP 22 E 3 VG) | Apto | 330 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 18/12/2024 | AV PARADA PINTO, 3558 (AP 42 E 3 VG) | Apto | 284 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 19/12/2022 | AV PARADA PINTO, 3558 (AP 112 E 3 VG) | Apto | 284 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 30/06/2021 | AV PARADA PINTO, 3558 (AP 112 E 3 VG) | Apto | 284 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 30/06/2021 | AV PARADA PINTO, 3558 (AP 141 E 3 VG) | Apto | 284 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
AV PARADA PINTO, 3558 (AP 62 E 3 VG)
Apartamento•330 m² (cadastro)
AV PARADA PINTO, 3558 (AP 22 E 3 VG)
Apartamento•330 m² (cadastro)
AV PARADA PINTO, 3558 (AP 42 E 3 VG)
Apartamento•284 m² (cadastro)
AV PARADA PINTO, 3558 (AP 112 E 3 VG)
Apartamento•284 m² (cadastro)
AV PARADA PINTO, 3558 (AP 112 E 3 VG)
Apartamento•284 m² (cadastro)
AV PARADA PINTO, 3558 (AP 141 E 3 VG)
Apartamento•284 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.