Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV PARADA PINTO, 3566
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7131005452
CEP
02611-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 512.500
Total do Histórico
25 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 390.000 a R$ 900.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | AV PARADA PINTO, 3566 (AP 71) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 618.000 |
| 30/03/2026 | AV PARADA PINTO, 3566 (AP 223 DUPLEX) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 28/11/2025 | AV PARADA PINTO, 3566 (AP 74) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 18/07/2025 | AV PARADA PINTO, 3566 (AP 132) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 225.363,5 |
| 09/07/2025 | AV PARADA PINTO, 3566 (AP 223 DUPLEX) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 20/12/2024 | AV PARADA PINTO, 3566 (AP 73) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 555.000 |
| 13/12/2024 | AV PARADA PINTO, 3566 (AP 64) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 02/08/2024 | AV PARADA PINTO, 3566 (AP 193) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 29/05/2024 | AV PARADA PINTO, 3566 (AP 201) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 17/05/2024 | AV PARADA PINTO, 3566 (AP 53) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 06/12/2023 | AV PARADA PINTO, 3566 (AP 72) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 26/06/2023 | AV PARADA PINTO, 3566 (AP 53) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 22/06/2023 | AV PARADA PINTO, 3566 (AP 133) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 453.247 |
| 15/05/2023 | AV PARADA PINTO, 3566 (AP 81) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 17/04/2023 | AV PARADA PINTO, 3566 (AP 224 DUPLEX) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 14/03/2023 | AV PARADA PINTO, 3566 (AP 73) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 206.660,41 |
| 09/02/2023 | AV PARADA PINTO, 3566 (AP 33) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 01/12/2022 | AV PARADA PINTO, 3566 (AP 62) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 191.747,52 |
| 27/10/2022 | AV PARADA PINTO, 3566 (AP 73) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 10/12/2021 | AV PARADA PINTO, 3566 (AP 142) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 154.363,46 |
AV PARADA PINTO, 3566 (AP 71)
Apartamento•140 m² (cadastro)
AV PARADA PINTO, 3566 (AP 223 DUPLEX)
Apartamento•228 m² (cadastro)
AV PARADA PINTO, 3566 (AP 74)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AV PARADA PINTO, 3566 (AP 132)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AV PARADA PINTO, 3566 (AP 223 DUPLEX)
Apartamento•228 m² (cadastro)
AV PARADA PINTO, 3566 (AP 73)
Apartamento•115 m² (cadastro)
AV PARADA PINTO, 3566 (AP 64)
Apartamento•115 m² (cadastro)
AV PARADA PINTO, 3566 (AP 193)
Apartamento•108 m² (cadastro)
AV PARADA PINTO, 3566 (AP 201)
Apartamento•108 m² (cadastro)
AV PARADA PINTO, 3566 (AP 53)
Apartamento•108 m² (cadastro)
AV PARADA PINTO, 3566 (AP 72)
Apartamento•108 m² (cadastro)
AV PARADA PINTO, 3566 (AP 53)
Apartamento•108 m² (cadastro)
AV PARADA PINTO, 3566 (AP 133)
Apartamento•115 m² (cadastro)
AV PARADA PINTO, 3566 (AP 81)
Apartamento•108 m² (cadastro)
AV PARADA PINTO, 3566 (AP 224 DUPLEX)
Apartamento•175 m² (cadastro)
AV PARADA PINTO, 3566 (AP 73)
Apartamento•115 m² (cadastro)
AV PARADA PINTO, 3566 (AP 33)
Apartamento•108 m² (cadastro)
AV PARADA PINTO, 3566 (AP 62)
Apartamento•115 m² (cadastro)
AV PARADA PINTO, 3566 (AP 73)
Apartamento•115 m² (cadastro)
AV PARADA PINTO, 3566 (AP 142)
Apartamento•108 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.