Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CONS MOREIRA DE BARROS, 2399
Bairro / Região
Imirim
Unidade de Referência (SQL)
7133901129
CEP
02430-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 612.500
Total do Histórico
33 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 560.000 a R$ 630.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 2399 (AP 95 E 1 VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
| 07/04/2026 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 2399 (AP 141 E 1 VG) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 20/03/2026 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 2399 (AP 142 E 1 VG) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 422.400 |
| 25/02/2026 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 2399 (AP 94 E 1 VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 30/12/2025 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 2399 (AP 61 E 1 VG) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 25/11/2025 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 2399 (AP 143 E 1 VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
| 17/11/2025 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 2399 (AP 92 E 1 VG) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 635.000 |
| 14/11/2025 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 2399 (AP 114 E 1 VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 15/09/2025 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 2399 (AP 176 E 2 VGS) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 30/07/2025 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 2399 (AP 116 E 1 VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 07/07/2025 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 2399 (AP 64 E 1 VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 04/04/2025 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 2399 (AP 35 E 1 VG 1 DP) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 15/10/2024 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 2399 (AP 155 E 1 VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 27/09/2024 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 2399 (AP 43 E 1 VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 29/02/2024 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 2399 (AP 25 E 1 VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 18/12/2023 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 2399 (AP 72 E 1 VG) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 31/10/2023 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 2399 (AP 14 E 2 VGS) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 21/08/2023 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 2399 (AP 76 E 1 VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 31/07/2023 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 2399 (AP 41 E 1 VG) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 26/05/2023 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 2399 (AP 85 E 1 VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 386.705 |
R CONS MOREIRA DE BARROS, 2399 (AP 95 E 1 VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 2399 (AP 141 E 1 VG)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 2399 (AP 142 E 1 VG)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 2399 (AP 94 E 1 VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 2399 (AP 61 E 1 VG)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 2399 (AP 143 E 1 VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 2399 (AP 92 E 1 VG)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 2399 (AP 114 E 1 VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 2399 (AP 176 E 2 VGS)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 2399 (AP 116 E 1 VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 2399 (AP 64 E 1 VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 2399 (AP 35 E 1 VG 1 DP)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 2399 (AP 155 E 1 VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 2399 (AP 43 E 1 VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 2399 (AP 25 E 1 VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 2399 (AP 72 E 1 VG)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 2399 (AP 14 E 2 VGS)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 2399 (AP 76 E 1 VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 2399 (AP 41 E 1 VG)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 2399 (AP 85 E 1 VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.