Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CONSELHEIRO MOREIRA DE BARROS, 2271
Bairro / Região
Imirim
Unidade de Referência (SQL)
7133903415
CEP
02430-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 575.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 525.000 a R$ 615.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2021 | R CONSELHEIRO MOREIRA DE BARROS, 2271 (AP 102) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 20/01/2021 | R CONSELHEIRO MOREIRA DE BARROS, 2271 (AP 233) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| Esta14/01/2021 | R CONSELHEIRO MOREIRA DE BARROS, 2271 (AP 63) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
R CONSELHEIRO MOREIRA DE BARROS, 2271 (AP 102)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R CONSELHEIRO MOREIRA DE BARROS, 2271 (AP 233)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R CONSELHEIRO MOREIRA DE BARROS, 2271 (AP 63)
Apartamento•104 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.