Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R YVORNE, 50
Bairro / Região
P Auto Med 2 Subsolo
Unidade de Referência (SQL)
7136001511
CEP
02442-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 205.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 188.000 a R$ 230.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2026 | R YVORNE, 50 (AP 53) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 188.000 |
| 17/10/2025 | R YVORNE, 50 (AP 56) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| Esta07/06/2022 | R YVORNE, 50 (AP 70) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
R YVORNE, 50 (AP 53)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R YVORNE, 50 (AP 56)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R YVORNE, 50 (AP 70)
Apartamento•91 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.