Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CONS MOREIRA DE BARROS, 2892
Bairro / Região
Imirim
Unidade de Referência (SQL)
7136813425
CEP
02430-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 325.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 320.000 a R$ 355.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/01/2026 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 2892 (AP 25 E 1 VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 04/09/2025 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 2892 (AP 56 E 1 VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 15/01/2024 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 2892 (AP 14 E 1 VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| Esta22/12/2023 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 2892 (AP 64 E 1 VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 17/02/2023 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 2892 (AP 74 E 1 VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 22/12/2022 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 2892 (AP 64 E 1 VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 11/11/2022 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 2892 (AP 96 E 1 VG) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 318.000 |
| 04/10/2022 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 2892 (AP 31 E 1 VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 02/08/2022 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 2892 (AP 71 E 1 VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 25/02/2022 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 2892 (AP 75 E 1 VG) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 24/01/2022 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 2892 (AP 25 E 1 VG) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 27/07/2021 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 2892 (AP 64 E 1 VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 85.033,92 |
| 28/05/2021 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 2892 (AP 73 E 1 VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 20/05/2021 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 2892 (AP 32 E 1 VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
R CONS MOREIRA DE BARROS, 2892 (AP 25 E 1 VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 2892 (AP 56 E 1 VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 2892 (AP 14 E 1 VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 2892 (AP 64 E 1 VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 2892 (AP 74 E 1 VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 2892 (AP 64 E 1 VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 2892 (AP 96 E 1 VG)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 2892 (AP 31 E 1 VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 2892 (AP 71 E 1 VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 2892 (AP 75 E 1 VG)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 2892 (AP 25 E 1 VG)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 2892 (AP 64 E 1 VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 2892 (AP 73 E 1 VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 2892 (AP 32 E 1 VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.