Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DIREITOS HUMANOS, 1200
Bairro / Região
Ed. Horto
Unidade de Referência (SQL)
7136814480
CEP
02475-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 385.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 420.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2026 | AV DIREITOS HUMANOS, 1200 (AP 114 E 1 VG) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 21/02/2025 | AV DIREITOS HUMANOS, 1200 (AP 104 E 1 VG) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 19/11/2024 | AV DIREITOS HUMANOS, 1200 (AP 76 E 1 VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 22/02/2024 | AV DIREITOS HUMANOS, 1200 (AP 102 E 1 VG) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 13/11/2023 | AV DIREITOS HUMANOS, 1200 (AP 134 E 1 VG) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 03/03/2023 | AV DIREITOS HUMANOS, 1200 (AP 81 E 1 VG) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| Esta31/08/2022 | AV DIREITOS HUMANOS, 1200 (AP 21 E 1 VG) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 08/04/2021 | AV DIREITOS HUMANOS, 1200 (AP 124 E 1 VG) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 17/03/2021 | AV DIREITOS HUMANOS, 1200 (AP 123 E 1 V) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 22/02/2021 | AV DIREITOS HUMANOS, 1200 (AP 51 E 1 VG) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
AV DIREITOS HUMANOS, 1200 (AP 114 E 1 VG)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV DIREITOS HUMANOS, 1200 (AP 104 E 1 VG)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV DIREITOS HUMANOS, 1200 (AP 76 E 1 VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
AV DIREITOS HUMANOS, 1200 (AP 102 E 1 VG)
Apartamento•137 m² (cadastro)
AV DIREITOS HUMANOS, 1200 (AP 134 E 1 VG)
Apartamento•137 m² (cadastro)
AV DIREITOS HUMANOS, 1200 (AP 81 E 1 VG)
Apartamento•137 m² (cadastro)
AV DIREITOS HUMANOS, 1200 (AP 21 E 1 VG)
Apartamento•137 m² (cadastro)
AV DIREITOS HUMANOS, 1200 (AP 124 E 1 VG)
Apartamento•137 m² (cadastro)
AV DIREITOS HUMANOS, 1200 (AP 123 E 1 V)
Apartamento•137 m² (cadastro)
AV DIREITOS HUMANOS, 1200 (AP 51 E 1 VG)
Apartamento•137 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.