Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PROF DORIVAL DIAS MINHOTO, 240
Bairro / Região
Condominio Vivaz
Unidade de Referência (SQL)
7136820537
CEP
02435-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.325.000
Total do Histórico
42 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.200.000 a R$ 1.435.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | R PROF DORIVAL DIAS MINHOTO, 240 (AP 34) | Apto | 256 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| Esta20/01/2026 | R PROF DORIVAL DIAS MINHOTO, 240 (AP 24) | Apto | 256 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 18/07/2025 | R PROF DORIVAL DIAS MINHOTO, 240 (AP 54) | Apto | 256 m² (cadastro) | R$ 1.320.000 |
| 30/06/2025 | R PROF DORIVAL DIAS MINHOTO, 240 (AP 174) | Apto | 256 m² (cadastro) | R$ 1.460.000 |
| 24/04/2025 | R PROF DORIVAL DIAS MINHOTO, 240 (AP 213) | Apto | 256 m² (cadastro) | R$ 1.435.000 |
| 20/03/2025 | R PROF DORIVAL DIAS MINHOTO, 240 (VG M45) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 66.000 |
| 20/03/2025 | R PROF DORIVAL DIAS MINHOTO, 240 (AP 204) | Apto | 256 m² (cadastro) | R$ 1.034.000 |
| 28/02/2025 | R PROF DORIVAL DIAS MINHOTO, 240 (AP 44) | Apto | 256 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 18/02/2025 | R PROF DORIVAL DIAS MINHOTO, 240 (AP 204) | Apto | 256 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| 26/12/2024 | R PROF DORIVAL DIAS MINHOTO, 240 (VG M285) | Garagem | 2 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 19/12/2024 | R PROF DORIVAL DIAS MINHOTO, 240 (AP 41) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 1.530.000 |
| 29/11/2024 | R PROF DORIVAL DIAS MINHOTO, 240 (AP 64) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 31/10/2024 | R PROF DORIVAL DIAS MINHOTO, 240 (AP 114) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 1.330.000 |
| 10/10/2024 | R PROF DORIVAL DIAS MINHOTO, 240 (AP 154A) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| Esta12/09/2024 | R PROF DORIVAL DIAS MINHOTO, 240 (AP 24-A) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 1.235.000 |
| 05/08/2024 | R PROF DORIVAL DIAS MINHOTO, 240 (AP 212) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 12/03/2024 | R PROF DORIVAL DIAS MINHOTO, 240 (VG M163) | Garagem | 2 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 23/02/2024 | R PROF DORIVAL DIAS MINHOTO, 240 (AP 154) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 07/12/2023 | R PROF DORIVAL DIAS MINHOTO, 240 (AP 81) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 04/09/2023 | R PROF DORIVAL DIAS MINHOTO, 240 (AP 164) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 1.570.000 |
R PROF DORIVAL DIAS MINHOTO, 240 (AP 34)
Apartamento•256 m² (cadastro)
R PROF DORIVAL DIAS MINHOTO, 240 (AP 24)
Apartamento•256 m² (cadastro)
R PROF DORIVAL DIAS MINHOTO, 240 (AP 54)
Apartamento•256 m² (cadastro)
R PROF DORIVAL DIAS MINHOTO, 240 (AP 174)
Apartamento•256 m² (cadastro)
R PROF DORIVAL DIAS MINHOTO, 240 (AP 213)
Apartamento•256 m² (cadastro)
R PROF DORIVAL DIAS MINHOTO, 240 (VG M45)
Garagem•14 m² (cadastro)
R PROF DORIVAL DIAS MINHOTO, 240 (AP 204)
Apartamento•256 m² (cadastro)
R PROF DORIVAL DIAS MINHOTO, 240 (AP 44)
Apartamento•256 m² (cadastro)
R PROF DORIVAL DIAS MINHOTO, 240 (AP 204)
Apartamento•256 m² (cadastro)
R PROF DORIVAL DIAS MINHOTO, 240 (VG M285)
Garagem•2 m² (cadastro)
R PROF DORIVAL DIAS MINHOTO, 240 (AP 41)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R PROF DORIVAL DIAS MINHOTO, 240 (AP 64)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R PROF DORIVAL DIAS MINHOTO, 240 (AP 114)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R PROF DORIVAL DIAS MINHOTO, 240 (AP 154A)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R PROF DORIVAL DIAS MINHOTO, 240 (AP 24-A)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R PROF DORIVAL DIAS MINHOTO, 240 (AP 212)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R PROF DORIVAL DIAS MINHOTO, 240 (VG M163)
Garagem•2 m² (cadastro)
R PROF DORIVAL DIAS MINHOTO, 240 (AP 154)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R PROF DORIVAL DIAS MINHOTO, 240 (AP 81)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R PROF DORIVAL DIAS MINHOTO, 240 (AP 164)
Apartamento•56 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.