Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DR FRANCISCO RANIERI, 182
Bairro / Região
Ed Sant Ana Del Fiore
Unidade de Referência (SQL)
7137400752
CEP
02435-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 630.000
Total do Histórico
25 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 550.000 a R$ 670.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 182 (AP 181 E 2 VG) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 25/09/2025 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 182 (AP 214 E 2 VG) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 04/09/2025 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 182 (AP 193 E 2 VG) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 27/08/2025 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 182 (AP 93 E 2 VG) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 03/06/2025 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 182 (AP 134 E 2 VG) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 04/10/2024 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 182 (AP 211 E 2 VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 23/04/2024 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 182 (AP 202 E 2 VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 01/04/2024 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 182 (AP 181 E 2 VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 28/02/2024 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 182 (AP 144 E 2 VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 607.000 |
| 30/01/2024 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 182 (AP 214 E 2 VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 635.000 |
| 25/04/2023 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 182 (AP 213 E 2 VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 06/03/2023 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 182 (AP 112 E 2 VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| Esta16/02/2023 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 182 (AP 13 E 2 VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 22/07/2022 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 182 (AP 214 E 2 VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 19/02/2022 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 182 (AP.123 E 2 VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 18/10/2021 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 182 (AP 174 E 2 VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 14/10/2021 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 182 (AP 103 E 2 VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 08/10/2021 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 182 (AP 202 E 2 VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 08/10/2021 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 182 (AP 23 E 2 VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 22/09/2021 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 182 (AP 164 E 2 VGS) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
AV DR FRANCISCO RANIERI, 182 (AP 181 E 2 VG)
Apartamento•141 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 182 (AP 214 E 2 VG)
Apartamento•141 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 182 (AP 193 E 2 VG)
Apartamento•141 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 182 (AP 93 E 2 VG)
Apartamento•141 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 182 (AP 134 E 2 VG)
Apartamento•141 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 182 (AP 211 E 2 VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 182 (AP 202 E 2 VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 182 (AP 181 E 2 VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 182 (AP 144 E 2 VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 182 (AP 214 E 2 VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 182 (AP 213 E 2 VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 182 (AP 112 E 2 VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 182 (AP 13 E 2 VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 182 (AP 214 E 2 VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 182 (AP.123 E 2 VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 182 (AP 174 E 2 VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 182 (AP 103 E 2 VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 182 (AP 202 E 2 VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 182 (AP 23 E 2 VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 182 (AP 164 E 2 VGS)
Apartamento•119 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.