Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DR FRANCISCO RANIERI, 700
Bairro / Região
Lauzane Paulista
Unidade de Referência (SQL)
7137600646
CEP
02435-901
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 265.000
Total do Histórico
37 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 258.000 a R$ 290.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 700 (AP 63 BL 07) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 272.000 |
| 17/04/2026 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 700 (APTO 23 BLOCO 3) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 27/02/2026 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 700 (APTO 04 BLOCO 6) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| Esta09/01/2026 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 700 (AP 23 BL 01) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 24/10/2025 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 700 (APTO 33 BLOCO 6) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 252.000 |
| 01/10/2025 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 700 (APTO 74 BLOCO 5) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 308.000 |
| 14/05/2025 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 700 (AP 82 BL 01) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 258.000 |
| 09/05/2025 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 700 (AP 01 BL 02) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 19/02/2025 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 700 (AP 52 BL 01) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 30/10/2024 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 700 (APTO 63 BLOCO 3) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 18/09/2024 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 700 (APTO 71 BLOCO 6) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 30/07/2024 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 700 (APTO 21 BLOCO 4) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 30/07/2024 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 700 (APTO 81 BLOCO 6) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 24/07/2024 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 700 (APTO 12 BLOCO 3) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 07/05/2024 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 700 (APT 21 BLOCO 3) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 266.000 |
| 15/03/2024 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 700 (AP 23 BL 07) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 29/02/2024 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 700 (APTO 12 BLOCO 6) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 26/10/2023 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 700 (AP 22 BL 02) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 277.000 |
| 11/10/2023 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 700 (AP 34 BL 07) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 260.000,01 |
| 05/10/2023 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 700 (APTO 11 BLOCO 6) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
AV DR FRANCISCO RANIERI, 700 (AP 63 BL 07)
Apartamento•63 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 700 (APTO 23 BLOCO 3)
Apartamento•63 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 700 (APTO 04 BLOCO 6)
Apartamento•63 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 700 (AP 23 BL 01)
Apartamento•63 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 700 (APTO 33 BLOCO 6)
Apartamento•63 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 700 (APTO 74 BLOCO 5)
Apartamento•63 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 700 (AP 82 BL 01)
Apartamento•62 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 700 (AP 01 BL 02)
Apartamento•62 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 700 (AP 52 BL 01)
Apartamento•62 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 700 (APTO 63 BLOCO 3)
Apartamento•42 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 700 (APTO 71 BLOCO 6)
Apartamento•41 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 700 (APTO 21 BLOCO 4)
Apartamento•41 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 700 (APTO 81 BLOCO 6)
Apartamento•41 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 700 (APTO 12 BLOCO 3)
Apartamento•41 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 700 (APT 21 BLOCO 3)
Apartamento•41 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 700 (AP 23 BL 07)
Apartamento•42 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 700 (APTO 12 BLOCO 6)
Apartamento•41 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 700 (AP 22 BL 02)
Apartamento•42 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 700 (AP 34 BL 07)
Apartamento•42 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 700 (APTO 11 BLOCO 6)
Apartamento•41 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.